Avenue D'occitanie, Montpellier
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
530 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 171 | 3 novembre 2025 |
| 126 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1135 | 26 septembre 2025 |
| 538 320 € | 2 425 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | n° 656 | 5 septembre 2025 |
| 550 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | n° 1040 | 31 juillet 2025 |
| 565 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | n° 722 | 27 mai 2025 |
| 136 200 € | 2 838 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 58 | 20 février 2025 |
| 682 100 € | 3 295 €/m² | Maison · 207 m² · 8 p. | n° 880 | 17 octobre 2024 |
| 189 390 € | 3 105 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 18 juin 2024 |
| 160 800 € | 2 636 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 18 mars 2024 |
| 417 070 € | 3 233 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 247 | 4 mai 2023 |
| 728 000 € | 4 550 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | n° 901 | 31 mars 2023 |
| 132 000 € | 5 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1135 | 20 mars 2023 |
| 985 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 500 m² · 9 p. | n° 426 | 29 décembre 2022 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1135 | 1 septembre 2022 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 171 | 11 juillet 2022 |
| 188 900 € | 3 314 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 171 | 1 juillet 2022 |
| 278 670 € | 3 527 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 238 | 28 juin 2022 |
| 150 200 € | 3 129 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 171 | 20 mai 2022 |
| 209 500 € | 3 492 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 58 | 15 avril 2022 |
| 1 700 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 648 m² · 3 p. | n° 139 | 3 mars 2022 |
| 1 700 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 648 m² · 3 p. | n° 139 | 3 mars 2022 |
| 263 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 180 | 2 mars 2022 |
| 170 300 € | 3 548 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 171 | 31 janvier 2022 |
| 326 000 € | 3 165 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 238 | 5 janvier 2022 |
| 245 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 180 | 29 décembre 2021 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 247 | 19 novembre 2021 |
| 530 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 207 m² · 8 p. | n° 880 | 7 octobre 2021 |
| 167 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 16 septembre 2021 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 58 | 8 juillet 2021 |
| 129 500 € | 2 698 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 58 | 6 avril 2021 |
| 99 700 € | 3 693 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1135 | 30 mars 2021 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 58 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.