Rue Jean Vachet, Montpellier
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 920 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
137 300 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 050 € | 1 025 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 17 | 15 juillet 2025 |
| 137 300 € | 2 049 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 15 | 6 mai 2025 |
| 128 250 € | 1 886 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 30 septembre 2024 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 3 | 13 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 6 | 26 juin 2024 |
| 153 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 6 | 30 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 20 février 2024 |
| 129 500 € | 1 933 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 15 | 25 mai 2023 |
| 125 550 € | 1 874 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 17 | 17 mai 2023 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 6 | 24 février 2023 |
| 140 520 € | 2 097 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 15 | 1 février 2023 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 5 janvier 2023 |
| 88 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 15 | 29 décembre 2022 |
| 128 285 € | 1 915 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 6 | 22 décembre 2022 |
| 106 000 € | 1 325 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 15 décembre 2022 |
| 139 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 15 | 3 août 2022 |
| 130 180 € | 1 943 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 1 février 2022 |
| 151 520 € | 2 261 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 11 | 19 janvier 2022 |
| 86 200 € | 1 287 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 6 | 16 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 17 | 1 septembre 2021 |
| 125 920 € | 1 594 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 4 | 9 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 18 mai 2021 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 29 avril 2021 |
| 91 000 € | 1 138 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 15 avril 2021 |
| 58 750 € | 877 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 6 | 13 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 46,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.