Rue Beau Sejour, Montpellier
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 500 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
232 105 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 500 € | 4 750 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 8 décembre 2025 |
| 199 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 7 novembre 2025 |
| 117 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 30 juin 2025 |
| 243 000 € | 5 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 30 avril 2025 |
| 481 000 € | 5 529 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 6 | 31 mars 2025 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 28 mars 2025 |
| 243 000 € | 3 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 11 mars 2025 |
| 84 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 28 février 2025 |
| 163 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 7 février 2025 |
| 263 450 € | 3 609 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 9 janvier 2025 |
| 74 600 € | 3 391 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 14 novembre 2024 |
| 119 500 € | 4 780 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 11 octobre 2024 |
| 20 000 € | 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 7 octobre 2024 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 27 août 2024 |
| 206 000 € | 5 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 8 | 31 juillet 2024 |
| 157 500 € | 3 281 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 3 | 1 juillet 2024 |
| 124 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8 | 27 juin 2024 |
| 257 000 € | 3 427 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 25 juin 2024 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 19 juin 2024 |
| 295 000 € | 4 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 13 juin 2024 |
| 75 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 7 juin 2024 |
| 70 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 25 janvier 2024 |
| 75 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 21 juillet 2023 |
| 136 620 € | 2 277 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 19 juin 2023 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 13 avril 2023 |
| 85 200 € | 3 873 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 11 avril 2023 |
| 68 820 € | 3 277 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 11 avril 2023 |
| 75 500 € | 5 033 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 3 | 6 avril 2023 |
| 281 500 € | 3 804 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 6 février 2023 |
| 82 639 € | 3 935 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 28 décembre 2022 |
| 76 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 18 novembre 2022 |
| 98 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 10 novembre 2022 |
| 72 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 3 | 20 octobre 2022 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 26 septembre 2022 |
| 273 570 € | 4 275 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 29 juillet 2022 |
| 202 357 € | 3 679 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 2 | 30 juin 2022 |
| 222 600 € | 3 008 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juin 2022 |
| 247 989 € | 5 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 29 juin 2022 |
| 182 500 € | 3 650 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 13 mai 2022 |
| 224 500 € | 5 345 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 29 mars 2022 |
| 13 500 € | 265 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 3 | 28 mars 2022 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 22 février 2022 |
| 248 500 € | 5 522 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 28 janvier 2022 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 29 octobre 2021 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 14 octobre 2021 |
| 320 000 € | 3 678 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 8 septembre 2021 |
| 232 105 € | 4 836 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 21 juillet 2021 |
| 223 500 € | 3 020 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 20 juillet 2021 |
| 209 300 € | 2 406 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 6 | 7 juillet 2021 |
| 132 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 29 juin 2021 |
| 252 500 € | 3 945 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 25 juin 2021 |
| 142 500 € | 3 563 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 2 | 3 juin 2021 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 3 | 19 avril 2021 |
| 287 800 € | 4 878 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 15 avril 2021 |
| 171 000 € | 3 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 12 mars 2021 |
| 315 350 € | 3 625 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.