Rue Marius Carrieu, Montpellier
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
166 430 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 211 | 31 décembre 2025 |
| 174 520 € | 2 770 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 28 octobre 2025 |
| 116 650 € | 2 536 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 81 | 23 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 81 | 15 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 81 | 20 mars 2024 |
| 118 000 € | 1 405 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 148 | 6 février 2024 |
| 114 200 € | 2 785 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 148 | 30 janvier 2024 |
| 227 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 25 septembre 2023 |
| 63 280 € | 2 637 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 211 | 25 mai 2023 |
| 174 000 € | 902 €/m² | Local commercial · 193 m² | n° 211 | 31 mars 2023 |
| 62 880 € | 2 515 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 148 | 23 février 2023 |
| 107 500 € | 1 886 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 81 | 14 février 2023 |
| 196 500 € | 2 519 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 81 | 6 février 2023 |
| 107 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 148 | 27 janvier 2023 |
| 195 450 € | 2 247 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 81 | 13 janvier 2023 |
| 103 410 € | 2 585 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 148 | 30 décembre 2022 |
| 98 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 81 | 24 novembre 2022 |
| 183 850 € | 2 918 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 4 octobre 2022 |
| 166 430 € | 2 642 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 81 | 12 septembre 2022 |
| 336 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 161 | 2 septembre 2022 |
| 133 750 € | 3 185 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 148 | 18 août 2022 |
| 168 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 148 | 3 août 2022 |
| 82 500 € | 1 650 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 211 | 28 juillet 2022 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 81 | 6 juillet 2022 |
| 138 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 21 juin 2022 |
| 108 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 81 | 16 mai 2022 |
| 57 000 € | 814 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 81 | 9 mai 2022 |
| 144 800 € | 1 905 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 81 | 10 février 2022 |
| 103 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 148 | 28 janvier 2022 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 81 | 17 décembre 2021 |
| 157 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 15 octobre 2021 |
| 114 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 81 | 15 octobre 2021 |
| 94 500 € | 2 779 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 81 | 10 septembre 2021 |
| 45 000 € | 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 23 août 2021 |
| 84 280 € | 2 007 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 148 | 29 juillet 2021 |
| 64 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 148 | 20 juillet 2021 |
| 123 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 81 | 9 juillet 2021 |
| 107 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 148 | 1 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 211 | 18 mai 2021 |
| 164 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 81 | 18 mai 2021 |
| 89 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 148 | 26 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 81 | 29 mars 2021 |
| 370 000 € | 987 €/m² | Local commercial · 375 m² | n° 211 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
124 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.