Rue de Centrayrargues, Montpellier
prix médian au m² · 117 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 160 €
Premier quartile
141 647 €
Dernier quartile
244 450 €
Ventes relevées
117
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 181 400 € | 2 926 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 1044 | 30 décembre 2025 |
| 127 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 480 | 19 décembre 2025 |
| 141 647 € | 4 292 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 552 | 15 décembre 2025 |
| 570 000 € | 5 044 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 1091 | 11 décembre 2025 |
| 278 541 € | 3 571 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1150 | 20 novembre 2025 |
| 178 830 € | 2 981 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 622 | 21 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 200 | 11 septembre 2025 |
| 138 100 € | 2 158 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 200 | 8 août 2025 |
| 124 650 € | 2 444 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 200 | 1 août 2025 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 248 | 1 août 2025 |
| 140 070 € | 2 746 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 200 | 7 juillet 2025 |
| 175 160 € | 3 435 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 200 | 1 juillet 2025 |
| 162 000 € | 1 841 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 248 | 17 juin 2025 |
| 165 320 € | 3 444 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 248 | 10 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 200 | 4 juin 2025 |
| 138 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 316 | 30 avril 2025 |
| 187 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 200 | 10 avril 2025 |
| 257 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1150 | 27 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 32 | 18 février 2025 |
| 140 100 € | 2 123 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 200 | 31 janvier 2025 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 622 | 19 décembre 2024 |
| 143 400 € | 2 812 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 200 | 27 septembre 2024 |
| 262 541 € | 3 366 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1150 | 24 septembre 2024 |
| 183 800 € | 2 828 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 316 | 4 septembre 2024 |
| 296 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 1150 | 26 août 2024 |
| 337 300 € | 4 819 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 765 | 21 août 2024 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 32 | 5 août 2024 |
| 85 200 € | 3 156 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 816 | 31 juillet 2024 |
| 91 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 816 | 11 juillet 2024 |
| 280 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 542 | 12 juin 2024 |
| 157 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 316 | 28 mai 2024 |
| 315 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 573 | 21 mai 2024 |
| 167 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 622 | 5 avril 2024 |
| 403 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 552 | 15 mars 2024 |
| 67 000 € | 698 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 248 | 21 février 2024 |
| 177 300 € | 3 618 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 1044 | 19 décembre 2023 |
| 260 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 248 | 20 octobre 2023 |
| 285 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1150 | 20 septembre 2023 |
| 289 200 € | 3 286 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 248 | 18 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 316 | 7 septembre 2023 |
| 299 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1150 | 18 août 2023 |
| 190 740 € | 2 725 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 622 | 10 juillet 2023 |
| 233 100 € | 3 108 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 480 | 21 juin 2023 |
| 145 850 € | 1 657 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 622 | 15 juin 2023 |
| 262 400 € | 4 232 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 552 | 17 mai 2023 |
| 253 200 € | 3 956 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 552 | 24 avril 2023 |
| 275 800 € | 4 521 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1150 | 7 avril 2023 |
| 408 800 € | 4 925 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 243 | 29 mars 2023 |
| 302 300 € | 3 876 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1150 | 24 mars 2023 |
| 218 550 € | 2 602 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 248 | 20 mars 2023 |
| 173 000 € | 2 403 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 622 | 10 mars 2023 |
| 89 830 € | 3 327 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 816 | 28 février 2023 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 316 | 28 février 2023 |
| 239 800 € | 2 725 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 248 | 15 février 2023 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 480 | 3 février 2023 |
| 244 450 € | 4 143 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 552 | 20 janvier 2023 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 316 | 10 janvier 2023 |
| 182 650 € | 2 537 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 622 | 29 décembre 2022 |
| 84 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 816 | 16 décembre 2022 |
| 226 200 € | 3 648 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1150 | 24 novembre 2022 |
| 159 200 € | 4 682 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 542 | 21 novembre 2022 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 200 | 18 novembre 2022 |
| 181 370 € | 2 519 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 622 | 3 novembre 2022 |
| 279 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1150 | 28 octobre 2022 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1150 | 19 octobre 2022 |
| 231 500 € | 2 631 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 248 | 3 octobre 2022 |
| 118 000 € | 1 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 622 | 27 septembre 2022 |
| 694 000 € | 6 871 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | n° 545 | 16 août 2022 |
| 198 000 € | 3 667 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 1044 | 10 août 2022 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 453 | 21 juillet 2022 |
| 146 950 € | 2 881 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 200 | 30 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 535 | 20 juin 2022 |
| 207 500 € | 2 358 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 248 | 8 juin 2022 |
| 342 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 765 | 7 juin 2022 |
| 228 800 € | 2 434 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 480 | 24 mai 2022 |
| 271 400 € | 4 377 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 542 | 18 mai 2022 |
| 173 840 € | 2 716 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 480 | 6 mai 2022 |
| 158 150 € | 3 101 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 200 | 13 avril 2022 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 480 | 21 mars 2022 |
| 227 950 € | 2 780 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 1003 | 14 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
310 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.