Impasse de la Voie Romaine, Montpellier
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 284 700 € | 3 095 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 145 | 24 octobre 2025 |
| 255 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 145 | 22 septembre 2025 |
| 153 000 € | 2 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 145 | 3 juin 2025 |
| 286 670 € | 2 537 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 145 | 3 juin 2025 |
| 270 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 145 | 18 mars 2025 |
| 192 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 145 | 5 février 2025 |
| 138 500 € | 2 565 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 85 | 30 janvier 2025 |
| 243 850 € | 3 251 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 145 | 27 janvier 2025 |
| 200 000 € | 2 198 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 145 | 25 juin 2024 |
| 299 000 € | 2 646 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 145 | 4 mars 2024 |
| 99 050 € | 4 307 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 85 | 29 février 2024 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 145 | 30 janvier 2024 |
| 242 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 145 | 15 janvier 2024 |
| 416 600 € | 3 720 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 145 | 1 août 2023 |
| 319 315 € | 2 826 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 145 | 15 mars 2023 |
| 265 760 € | 3 691 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 145 | 29 décembre 2022 |
| 83 500 € | 4 395 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 46 | 21 septembre 2022 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 145 | 23 août 2022 |
| 261 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 145 | 27 mai 2022 |
| 98 500 € | 4 477 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 46 | 16 mai 2022 |
| 65 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 145 | 28 mars 2022 |
| 348 000 € | 3 080 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 145 | 25 février 2022 |
| 142 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 145 | 25 janvier 2022 |
| 115 000 € | 3 108 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 145 | 18 novembre 2021 |
| 345 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 145 | 27 septembre 2021 |
| 206 000 € | 2 861 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 145 | 14 avril 2021 |
| 250 700 € | 2 725 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 145 | 7 avril 2021 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 145 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.