Rue Floreal, Montpellier
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
228 535 €
Premier quartile
178 098 €
Dernier quartile
269 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 231 | 19 mars 2025 |
| 217 600 € | 4 185 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 189 | 12 février 2025 |
| 193 500 € | 3 721 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 234 | 24 septembre 2024 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 156 | 19 juillet 2024 |
| 228 535 € | 4 395 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 273 | 29 septembre 2023 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 273 | 20 juin 2023 |
| 430 000 € | 3 739 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 70 | 21 mars 2023 |
| 212 500 € | 4 087 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 169 | 9 mars 2023 |
| 285 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 109 | 6 février 2023 |
| 450 650 € | 5 365 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 403 | 29 décembre 2022 |
| 270 250 € | 3 917 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 255 | 4 novembre 2022 |
| 162 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 231 | 29 septembre 2022 |
| 249 000 € | 4 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 139 | 5 septembre 2022 |
| 230 550 € | 4 434 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 255 | 11 août 2022 |
| 262 250 € | 3 801 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 273 | 12 avril 2022 |
| 97 600 € | 1 414 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 156 | 2 septembre 2021 |
| 269 000 € | 3 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 273 | 9 juillet 2021 |
| 205 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 109 | 8 juillet 2021 |
| 440 000 € | 3 520 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 330 | 29 juin 2021 |
| 145 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 176 | 27 avril 2021 |
| 178 098 € | 3 425 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 234 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 37,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.