Rue des Hospices, Montpellier
prix médian au m² · 107 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 479 €
Premier quartile
70 900 €
Dernier quartile
142 500 €
Ventes relevées
107
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 51 150 € | 2 692 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 11 décembre 2025 |
| 58 990 € | 3 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 4 décembre 2025 |
| 99 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 22 | 14 novembre 2025 |
| 167 900 € | 4 538 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 11 | 9 septembre 2025 |
| 198 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 71 m² · 1 p. | n° 17 | 9 septembre 2025 |
| 95 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 22 | 25 juillet 2025 |
| 51 490 € | 2 710 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 22 mai 2025 |
| 113 230 € | 3 904 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 26 décembre 2024 |
| 54 460 € | 4 538 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 2 | 11 décembre 2024 |
| 83 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 7 | 5 décembre 2024 |
| 77 500 € | 4 079 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 5 décembre 2024 |
| 183 200 € | 3 214 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 27 novembre 2024 |
| 57 590 € | 3 031 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 20 novembre 2024 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 22 octobre 2024 |
| 266 000 € | 4 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 18 octobre 2024 |
| 97 000 € | 4 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 22 | 18 octobre 2024 |
| 215 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 23 | 4 octobre 2024 |
| 102 500 € | 1 331 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 21 | 27 septembre 2024 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 17 septembre 2024 |
| 95 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 31 m² | n° 9 | 17 juillet 2024 |
| 73 564 € | 3 872 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 3 juillet 2024 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 17 juin 2024 |
| 78 400 € | 4 126 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 4 juin 2024 |
| 87 400 € | 4 600 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 17 avril 2024 |
| 87 400 € | 4 600 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 17 avril 2024 |
| 75 625 € | 4 201 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 25 mars 2024 |
| 78 400 € | 4 126 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 19 janvier 2024 |
| 81 000 € | 4 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 28 décembre 2023 |
| 52 481 € | 375 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 8 | 21 décembre 2023 |
| 166 500 € | 2 449 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 17 | 21 décembre 2023 |
| 47 445 € | 3 954 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 2 | 19 décembre 2023 |
| 204 750 € | 3 102 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 6 novembre 2023 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 22 | 26 octobre 2023 |
| 63 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 24 octobre 2023 |
| 161 373 € | 4 247 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 23 octobre 2023 |
| 92 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 19 octobre 2023 |
| 205 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 22 septembre 2023 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 5 | 18 août 2023 |
| 78 900 € | 4 153 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 17 août 2023 |
| 79 653 € | 4 192 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 17 août 2023 |
| 67 990 € | 3 578 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 4 août 2023 |
| 67 070 € | 3 530 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 24 juillet 2023 |
| 173 709 € | 2 518 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 22 juin 2023 |
| 142 500 € | 3 958 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 23 février 2023 |
| 74 154 € | 3 903 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 2 février 2023 |
| 69 499 € | 3 658 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 30 janvier 2023 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 30 décembre 2022 |
| 117 587 € | 2 502 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 16 décembre 2022 |
| 95 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 5 décembre 2022 |
| 54 800 € | 2 884 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 24 novembre 2022 |
| 70 900 € | 3 732 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 10 novembre 2022 |
| 94 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 22 | 9 novembre 2022 |
| 59 750 € | 3 983 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 19 octobre 2022 |
| 80 400 € | 4 232 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 22 septembre 2022 |
| 61 800 € | 2 809 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 16 septembre 2022 |
| 175 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 8 septembre 2022 |
| 86 994 € | 4 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 4 août 2022 |
| 196 000 € | 3 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 18 juillet 2022 |
| 197 900 € | 3 665 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 23 juin 2022 |
| 70 900 € | 3 732 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 23 juin 2022 |
| 83 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 22 | 17 juin 2022 |
| 127 523 € | 4 114 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 22 | 19 mai 2022 |
| 82 508 € | 4 343 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 6 mai 2022 |
| 82 427 € | 4 338 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 5 mai 2022 |
| 80 479 € | 4 236 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 4 mai 2022 |
| 80 002 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 29 avril 2022 |
| 169 992 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 22 avril 2022 |
| 75 302 € | 3 963 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 24 février 2022 |
| 59 500 € | 3 132 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 3 février 2022 |
| 226 000 € | 3 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 5 | 1 février 2022 |
| 66 520 € | 3 501 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 31 janvier 2022 |
| 76 081 € | 4 004 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 25 janvier 2022 |
| 79 214 € | 4 169 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 24 janvier 2022 |
| 79 647 € | 4 192 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 24 janvier 2022 |
| 71 400 € | 3 758 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 18 janvier 2022 |
| 96 800 € | 4 610 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 14 janvier 2022 |
| 70 400 € | 3 705 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 30 décembre 2021 |
| 77 400 € | 4 074 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 26 octobre 2021 |
| 622 400 € | 4 446 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 8 | 25 octobre 2021 |
| 219 300 € | 3 537 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 8 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
240 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.