Allée Alexander Fleming, Montpellier
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
88 065 €
Dernier quartile
124 500 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 43 | 9 décembre 2025 |
| 104 475 € | 2 749 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 93 | 20 novembre 2025 |
| 90 987 € | 4 549 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 64 | 18 novembre 2025 |
| 75 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 15 | 15 juillet 2025 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 93 | 4 juillet 2025 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 120 | 4 juin 2025 |
| 124 500 € | 3 037 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 19 mai 2025 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 29 avril 2025 |
| 85 290 € | 4 061 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 65 | 24 avril 2025 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 18 mars 2025 |
| 88 000 € | 5 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 92 | 6 février 2025 |
| 96 130 € | 5 341 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 64 | 30 janvier 2025 |
| 69 680 € | 3 318 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 64 | 13 janvier 2025 |
| 77 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 120 | 10 janvier 2025 |
| 123 500 € | 3 088 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 14 novembre 2024 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 120 | 15 mai 2024 |
| 88 500 € | 4 214 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 120 | 7 mai 2024 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 65 | 12 mars 2024 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 65 | 1 mars 2024 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 92 | 8 décembre 2023 |
| 40 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 65 | 14 novembre 2023 |
| 130 970 € | 3 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 24 octobre 2023 |
| 91 000 € | 4 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 92 | 19 octobre 2023 |
| 149 000 € | 4 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 93 | 6 octobre 2023 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 21 | 27 septembre 2023 |
| 142 000 € | 3 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 133 | 31 août 2023 |
| 111 000 € | 4 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 43 | 25 juillet 2023 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 43 | 16 juin 2023 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 15 | 13 juin 2023 |
| 83 000 € | 4 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 43 | 13 avril 2023 |
| 232 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 19 | 21 février 2023 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 30 décembre 2022 |
| 141 000 € | 3 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 93 | 23 décembre 2022 |
| 98 000 € | 5 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 120 | 9 novembre 2022 |
| 108 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 4 novembre 2022 |
| 93 000 € | 3 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 64 | 11 octobre 2022 |
| 142 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 120 | 1 septembre 2022 |
| 96 700 € | 3 454 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 43 | 10 juin 2022 |
| 93 500 € | 4 065 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 133 | 27 mai 2022 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 65 | 5 avril 2022 |
| 88 065 € | 4 893 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 92 | 31 mars 2022 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 92 | 15 mars 2022 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 21 février 2022 |
| 144 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 2 février 2022 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 133 | 7 janvier 2022 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 21 | 7 janvier 2022 |
| 85 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 65 | 3 août 2021 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 43 | 18 juin 2021 |
| 98 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 43 | 16 juin 2021 |
| 80 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 43 | 27 mai 2021 |
| 99 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 43 | 21 mai 2021 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 133 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
247 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.