Avenue de Maurin, Montpellier
prix médian au m² · 252 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
161 350 €
Premier quartile
128 171 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
252
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 896 | 24 décembre 2025 |
| 216 000 € | 3 323 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1255 | 22 décembre 2025 |
| 198 000 € | 2 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1577 | 22 décembre 2025 |
| 125 800 € | 2 374 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1577 | 28 novembre 2025 |
| 152 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1255 | 12 novembre 2025 |
| 254 150 € | 2 620 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 1577 | 7 novembre 2025 |
| 148 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1255 | 3 novembre 2025 |
| 97 005 € | 1 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 910 | 24 octobre 2025 |
| 179 500 € | 2 163 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 1026 | 21 octobre 2025 |
| 357 103 € | 3 681 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 1577 | 21 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 1577 | 15 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 1465 | 30 septembre 2025 |
| 470 200 € | 1 644 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | n° 1920 | 26 septembre 2025 |
| 149 000 € | 2 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1577 | 24 septembre 2025 |
| 430 000 € | 5 972 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 1746 | 17 septembre 2025 |
| 210 950 € | 3 102 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1577 | 15 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1076 | 10 septembre 2025 |
| 97 640 € | 2 504 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 1577 | 28 août 2025 |
| 206 050 € | 2 424 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1577 | 27 août 2025 |
| 157 500 € | 1 994 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 886 | 14 août 2025 |
| 699 000 € | 5 592 €/m² | Maison · 125 m² · 8 p. | n° 15 | 9 juillet 2025 |
| 410 000 € | 5 062 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 23 juin 2025 |
| 99 000 € | 3 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 60 | 23 juin 2025 |
| 76 550 € | 2 835 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1209 | 11 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 810 | 2 juin 2025 |
| 172 000 € | 2 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1672 | 26 mai 2025 |
| 173 500 € | 2 551 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1577 | 21 mai 2025 |
| 128 880 € | 3 682 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1672 | 29 avril 2025 |
| 254 050 € | 4 165 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1189 | 28 avril 2025 |
| 663 356 € | 4 639 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | n° 1920 | 7 avril 2025 |
| 175 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 910 | 31 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 1465 | 25 mars 2025 |
| 250 715 € | 2 950 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1577 | 12 mars 2025 |
| 115 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1577 | 11 mars 2025 |
| 154 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 810 | 20 février 2025 |
| 91 800 € | 1 873 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 896 | 7 février 2025 |
| 1 600 000 € | 506 €/m² | Local commercial · 3165 m² | n° 2634 | 31 janvier 2025 |
| 228 500 € | 2 688 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1577 | 23 décembre 2024 |
| 142 575 € | 3 316 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1890 | 20 décembre 2024 |
| 77 000 € | 2 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1209 | 19 décembre 2024 |
| 78 080 € | 3 549 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1209 | 18 décembre 2024 |
| 151 000 € | 2 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1577 | 16 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 1465 | 13 décembre 2024 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1465 | 28 novembre 2024 |
| 120 930 € | 1 860 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 886 | 25 novembre 2024 |
| 258 150 € | 2 806 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 1719 | 19 novembre 2024 |
| 50 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1719 | 15 novembre 2024 |
| 180 940 € | 2 661 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1577 | 25 octobre 2024 |
| 165 026 € | 2 392 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1010 | 24 octobre 2024 |
| 138 000 € | 1 944 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 1209 | 16 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1719 | 11 octobre 2024 |
| 168 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1465 | 19 septembre 2024 |
| 183 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 60 | 4 septembre 2024 |
| 370 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 34 | 30 août 2024 |
| 165 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1465 | 9 août 2024 |
| 136 010 € | 3 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 1577 | 8 août 2024 |
| 207 000 € | 2 134 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 1577 | 5 août 2024 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 1890 | 29 juillet 2024 |
| 177 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1577 | 18 juin 2024 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 1577 | 10 juin 2024 |
| 163 050 € | 2 398 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1577 | 6 juin 2024 |
| 379 160 € | 4 624 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 4 juin 2024 |
| 172 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 1577 | 3 juin 2024 |
| 52 000 € | 1 300 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 1429 | 23 mai 2024 |
| 182 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1465 | 23 mai 2024 |
| 173 100 € | 2 339 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 1577 | 16 mai 2024 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 8 | 13 mai 2024 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1890 | 7 mai 2024 |
| 60 000 € | 779 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 810 | 16 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 810 | 16 avril 2024 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1577 | 12 avril 2024 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 810 | 11 avril 2024 |
| 143 000 € | 2 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1010 | 18 mars 2024 |
| 166 500 € | 2 449 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1577 | 29 février 2024 |
| 402 000 € | 3 268 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 24 | 27 février 2024 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 950 | 30 janvier 2024 |
| 107 800 € | 3 080 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1465 | 18 janvier 2024 |
| 281 740 € | 3 029 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 54 | 9 janvier 2024 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1076 | 4 janvier 2024 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1465 | 29 décembre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
476 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.