Prix immobilier à Jarjayes
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jarjayes (05130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
278 850 €
Dernier quartile
401 600 €
Sur tout l’historique
2 153 €/m²
Habitants
465
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 401 600 € | 3 719 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 219 Allée de Champ Long | 7 novembre 2025 |
| 315 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 285 Rue de la Peyrouse | 8 octobre 2025 |
| 278 850 € | 4 162 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | l’Oratoire | 9 avril 2025 |
| 70 000 € | 191 €/m² | Appartement · 366 m² · 4 p. | Le Village | 18 novembre 2024 |
| 399 200 € | 3 095 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 225 Rue de la Peyrouse | 17 mai 2024 |
| 300 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Treilloux | 13 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 17 Traverse des Tancs | 8 décembre 2023 |
| 469 000 € | 3 303 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | La Roche | 7 décembre 2023 |
| 57 000 € | 950 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Montée de Fraissy | 8 novembre 2023 |
| 222 650 € | 3 323 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | l’Oratoire | 29 août 2023 |
| 490 000 € | 3 379 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 45 Impasse de la Tour | 17 mai 2023 |
| 86 400 € | 1 152 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 227 Route de l’Avance | 2 mai 2023 |
| 159 300 € | 1 810 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Village | 11 avril 2023 |
| 85 250 € | 2 243 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 94 Route du Col | 29 novembre 2022 |
| 308 300 € | 1 542 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 52 Traverse des Tancs | 16 août 2022 |
| 278 000 € | 3 159 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Champ Long | 31 décembre 2021 |
| 300 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5284 La Charriere | 3 décembre 2021 |
| 384 850 € | 1 374 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | La Peyrouse | 27 août 2021 |
| 419 780 € | 1 249 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 138 Route du Col | 25 août 2021 |
| 381 400 € | 3 531 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 13 Champ Long | 20 août 2021 |
| 297 120 € | 2 153 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 440 Route du Col | 5 août 2021 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Village | 10 juin 2021 |
| 277 900 € | 2 206 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5268 La Roche | 8 juin 2021 |
| 270 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 5221 La Peyrouse | 27 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,95 €/m²
de 7,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,07 €/m²
de 8,7 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,41 €/m²
de 7,7 à 11,5 €
Maison
9,98 €/m²
de 7,3 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jarjayes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jarjayes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 90 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jarjayes ?
Le prix médian au m² à Jarjayes s’établit à 3 719 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 278 850 € et 401 600 € au total.
Combien coûte une maison à Jarjayes ?
Le prix médian pour une maison à Jarjayes est de 315 000 €, soit 3 719 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 278 850 € et 401 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Jarjayes.