Prix immobilier à La Bâtie-Vieille
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Bâtie-Vieille (05000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
491 500 €
Premier quartile
342 800 €
Dernier quartile
531 500 €
Sur tout l’historique
2 324 €/m²
Habitants
340
Où se sont faites les ventes à La Bâtie-Vieille
Par type de bien
Dernières ventes à La Bâtie-Vieille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 541 200 € | 3 632 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | Les Trousses | 19 décembre 2025 |
| 504 500 € | 1 728 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 265 Impasse des Pres | 17 octobre 2025 |
| 491 500 € | 1 998 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 450 Route de Gap | 17 octobre 2025 |
| 531 500 € | 1 370 €/m² | Maison · 388 m² · 5 p. | Les Trousses | 31 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 130 Route des Comptes | 31 juillet 2025 |
| 342 800 € | 2 449 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Les Vallons | 22 janvier 2025 |
| 455 170 € | 3 298 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 446 Route de Gap | 28 juin 2024 |
| 499 750 € | 1 772 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 1000 Route du Grand Larra | 16 octobre 2023 |
| 374 900 € | 3 408 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Collet | 29 août 2023 |
| 380 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 248 m² · 3 p. | 234 Route du Grand Larra | 26 septembre 2022 |
| 385 850 € | 4 019 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 226 Route du Grand Larra | 29 juin 2022 |
| 378 600 € | 3 786 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5004 Le Laux | 13 juillet 2021 |
| 237 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5037 Grand Larra | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,96 €/m²
de 9,1 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,07 €/m²
de 8,7 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,48 €/m²
de 7,7 à 11,6 €
Maison
9,98 €/m²
de 7,3 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Bâtie-Vieille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Bâtie-Vieille →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bâtie-Vieille ?
Le prix médian au m² à La Bâtie-Vieille s’établit à 1 728 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 342 800 € et 531 500 € au total.
Combien coûte une maison à La Bâtie-Vieille ?
Le prix médian pour une maison à La Bâtie-Vieille est de 491 500 €, soit 1 728 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 342 800 € et 531 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour La Bâtie-Vieille.