Prix immobilier à Jegun
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 83 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jegun (32360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
99 750 €
Dernier quartile
280 100 €
Sur tout l’historique
1 146 €/m²
Habitants
1 176
Où se sont faites les ventes à Jegun
Par type de bien
Dernières ventes à Jegun
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2184 Route de la Loustere | 26 novembre 2025 |
| 226 000 € | 1 177 €/m² | Appartement · 192 m² · 5 p. | 9 Rue Traversiere | 20 octobre 2025 |
| 988 150 € | 3 906 €/m² | Maison · 253 m² · 4 p. | La Bordeneuve | 17 septembre 2025 |
| 545 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Peyret | 11 septembre 2025 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 13 Rue de L'acacia | 29 août 2025 |
| 280 100 € | 2 001 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Pioulet | 24 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 58 Grande Rue Grande Rue | 11 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 7 Rue Bennwihr | 4 juin 2025 |
| 272 150 € | 884 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 286 Chemin de Couhelongue | 4 juin 2025 |
| 99 750 € | 652 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 6 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 39 Rue des Penitents | 10 avril 2025 |
| 108 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Hillon | 28 mars 2025 |
| 166 200 € | 1 146 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 173 Route de la Loustere | 28 mars 2025 |
| 720 000 € | 710 €/m² | Maison · 1014 m² · 13 p. | La Bordeneuve | 6 février 2025 |
| 10 000 € | 217 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 45 Grande Rue Grande Rue | 5 février 2025 |
| 268 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 211 m² · 6 p. | 10 Pte de Vic | 27 décembre 2024 |
| 389 800 € | 2 634 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 1278 Chem de Saint Michel | 23 décembre 2024 |
| 240 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1350 Chem de Saint Michel | 19 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 59 Grande Rue Grande Rue | 18 décembre 2024 |
| 760 000 € | 3 918 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | Embidebarre | 22 octobre 2024 |
| 134 400 € | 1 867 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 4 Chemin des Roses | 14 octobre 2024 |
| 145 945 € | 1 737 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 38 Chemin des Roses | 25 septembre 2024 |
| 15 000 € | 181 €/m² | Local commercial · 83 m² | 20 Rue Ste Marie | 23 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 36 Chemin des Roses | 20 septembre 2024 |
| 105 000 € | 724 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 12 juillet 2024 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | La Bourdette | 11 mai 2024 |
| 164 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 6 Rue de Bennwihr | 23 mars 2024 |
| 120 000 € | 625 €/m² | Appartement · 192 m² · 5 p. | 9 Rue Traversiere | 21 mars 2024 |
| 58 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 20 mars 2024 |
| 133 500 € | 1 451 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5617 Enfieux | 21 février 2024 |
| 102 000 € | 990 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | La Bourdette | 20 janvier 2024 |
| 187 500 € | 1 339 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 12 Rue de Bennwihr | 5 janvier 2024 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5139 Rue Ste Marie | 20 décembre 2023 |
| 221 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5609 La Bourdette | 14 décembre 2023 |
| 121 680 € | 1 789 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Rue Traversieres Ouest | 27 novembre 2023 |
| 66 000 € | 375 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 6 octobre 2023 |
| 318 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Peyret | 29 septembre 2023 |
| 45 800 € | 573 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 41 Grande Rue Grande Rue | 21 septembre 2023 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | La Bourdette du Martet | 18 juillet 2023 |
| 388 500 € | 2 625 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Lapujade | 10 juillet 2023 |
| 92 000 € | 836 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Fontaine de Vassevin | 15 avril 2023 |
| 72 600 € | 558 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 34 Grande Rue Grande Rue | 8 mars 2023 |
| 247 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Roses | 16 février 2023 |
| 128 000 € | 800 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Roses | 1 février 2023 |
| 310 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | 3 Lotissement Couhelongue | 23 décembre 2022 |
| 183 947 € | 1 821 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Chateau d’Eau | 17 décembre 2022 |
| 30 000 € | 246 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 42 Grande Rue Grande Rue | 26 novembre 2022 |
| 124 000 € | 886 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Sauveme | 14 septembre 2022 |
| 135 000 € | 466 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | Roses | 7 septembre 2022 |
| 393 100 € | 1 404 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5663 Compans | 31 août 2022 |
| 110 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Hameau de la Houche | 8 juillet 2022 |
| 70 950 € | 755 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5245 Ensonnet | 7 juillet 2022 |
| 460 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Labatisse | 18 juin 2022 |
| 148 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Roses | 17 juin 2022 |
| 189 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5665 Compans | 27 avril 2022 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 20 Allée Gambetta | 6 avril 2022 |
| 243 000 € | 949 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Sauveme | 2 avril 2022 |
| 117 000 € | 921 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 29 Chemin de Roses | 23 mars 2022 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Local commercial · 84 m² | 4 Rue de Bennwihr | 23 mars 2022 |
| 27 000 € | 900 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 6 Rue St Nicolas | 17 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,61 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,44 €/m²
de 8,8 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,4 à 10,2 €
Maison
7,89 €/m²
de 6,1 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jegun : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jegun →
Rue par rue à Jegun
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jegun ?
Le prix médian au m² à Jegun s’établit à 1 182 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 750 € et 280 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jegun ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jegun a baissé de 18,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jegun ?
Le prix médian pour une maison à Jegun est de 122 000 €, soit 1 182 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 750 € et 280 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 83 ventes sont disponibles au total pour Jegun.