Prix immobilier à Bonas
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bonas (32410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 500 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
266 000 €
Sur tout l’historique
1 429 €/m²
Habitants
106
Où se sont faites les ventes à Bonas
Par type de bien
Dernières ventes à Bonas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 780 € | 1 706 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 181 Chemin de Bole | 14 juin 2025 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 2024 Route de la Vallee | 3 octobre 2024 |
| 83 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 67 Rue des Fetes | 16 novembre 2022 |
| 363 600 € | 1 707 €/m² | Maison · 213 m² · 7 p. | 11 Chem des Sureaux | 27 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 72 Route de Castera | 23 septembre 2022 |
| 138 500 € | 787 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Harrie | 5 mai 2022 |
| 637 346 € | 2 897 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Village | 5 août 2021 |
| 95 000 € | 922 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1549 Route de L'aranchelan | 8 juillet 2021 |
| 266 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5074 Harrie | 17 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,83 €/m²
de 7 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,19 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,69 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
7,10 €/m²
de 5,5 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bonas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bonas →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonas ?
Le prix médian au m² à Bonas s’établit à 1 429 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 266 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bonas ?
Le prix médian pour une maison à Bonas est de 138 500 €, soit 1 429 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 266 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Bonas.