Rue de Cugnaux, Toulouse
prix médian au m² · 212 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
198 850 €
Premier quartile
146 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
212
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 140 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 141 | 30 décembre 2025 |
| 172 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 60 | 17 novembre 2025 |
| 178 000 € | 3 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 110 | 5 novembre 2025 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 28 octobre 2025 |
| 289 488 € | 3 406 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 29 | 27 octobre 2025 |
| 97 222 € | 1 834 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 104 | 24 octobre 2025 |
| 128 610 € | 3 573 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 23 octobre 2025 |
| 141 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 110 | 23 octobre 2025 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 71 | 22 octobre 2025 |
| 367 660 € | 2 828 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 36 | 21 octobre 2025 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 10 octobre 2025 |
| 188 500 € | 3 142 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 25 septembre 2025 |
| 141 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 31 | 17 septembre 2025 |
| 157 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 141 | 3 septembre 2025 |
| 222 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 46 | 1 septembre 2025 |
| 212 000 € | 3 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 141 | 1 septembre 2025 |
| 198 850 € | 3 551 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 110 | 26 août 2025 |
| 240 510 € | 3 943 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 8 août 2025 |
| 107 000 € | 3 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 60 | 31 juillet 2025 |
| 256 611 € | 4 277 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 56 | 11 juillet 2025 |
| 158 500 € | 2 882 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 106 | 4 juillet 2025 |
| 146 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 30 juin 2025 |
| 290 020 € | 4 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 26 juin 2025 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 41 | 3 juin 2025 |
| 182 900 € | 3 209 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 21 mai 2025 |
| 149 900 € | 4 164 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 5 mai 2025 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 30 avril 2025 |
| 134 900 € | 2 409 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 31 | 28 avril 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 116 | 31 mars 2025 |
| 217 000 € | 3 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 31 mars 2025 |
| 850 000 € | 5 313 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 112 | 28 mars 2025 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 71 | 5 mars 2025 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 25 février 2025 |
| 317 870 € | 5 211 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 12 février 2025 |
| 229 000 € | 3 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 31 janvier 2025 |
| 640 000 € | 5 470 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 144 | 30 janvier 2025 |
| 165 100 € | 2 359 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 31 | 28 janvier 2025 |
| 168 588 € | 2 408 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 31 | 23 janvier 2025 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 13 janvier 2025 |
| 204 453 € | 3 717 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 31 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 31 | 27 décembre 2024 |
| 214 910 € | 3 980 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 110 | 20 décembre 2024 |
| 390 000 € | 4 239 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 41 | 16 décembre 2024 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 16 décembre 2024 |
| 207 500 € | 3 773 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 26 novembre 2024 |
| 183 350 € | 2 957 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 20 novembre 2024 |
| 95 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 41 | 7 octobre 2024 |
| 189 800 € | 2 287 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 31 | 4 octobre 2024 |
| 138 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 18 | 1 octobre 2024 |
| 154 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 41 | 1 octobre 2024 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 29 | 1 octobre 2024 |
| 279 075 € | 4 501 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 41 | 6 septembre 2024 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 106 | 2 septembre 2024 |
| 234 900 € | 2 973 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 41 | 12 août 2024 |
| 218 500 € | 3 468 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 1 août 2024 |
| 715 000 € | 9 931 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 129 | 25 juillet 2024 |
| 217 000 € | 3 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 11 juillet 2024 |
| 148 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 41 | 8 juillet 2024 |
| 245 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 116 | 28 juin 2024 |
| 264 130 € | 4 330 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 41 | 28 juin 2024 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 31 | 21 juin 2024 |
| 257 500 € | 4 153 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 13 juin 2024 |
| 834 700 € | 3 760 €/m² | Maison · 222 m² · 8 p. | n° 128 | 11 juin 2024 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 10 juin 2024 |
| 229 000 € | 3 271 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 31 | 31 mai 2024 |
| 447 100 € | 5 260 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 32 | 31 mai 2024 |
| 166 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 46 | 27 mai 2024 |
| 131 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 23 mai 2024 |
| 215 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 24 avril 2024 |
| 291 000 € | 4 157 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 41 | 10 avril 2024 |
| 232 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 10 avril 2024 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 8 avril 2024 |
| 249 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 5 avril 2024 |
| 220 200 € | 2 753 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 106 | 3 avril 2024 |
| 256 740 € | 4 141 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 41 | 25 mars 2024 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 42 | 13 mars 2024 |
| 225 090 € | 3 690 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 6 mars 2024 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 4 mars 2024 |
| 242 900 € | 3 856 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 56 | 1 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 60 | 29 février 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
602 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.