Chemin de Croix Benite, Toulouse
prix médian au m² · 96 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
194 000 €
Ventes relevées
96
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 118 | 17 décembre 2025 |
| 277 500 € | 3 083 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 111 | 25 novembre 2025 |
| 162 900 € | 2 761 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 45 | 12 novembre 2025 |
| 85 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 81 | 5 novembre 2025 |
| 362 700 € | 5 181 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 131 | 3 novembre 2025 |
| 184 900 € | 2 982 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 81 | 25 septembre 2025 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 137 | 14 août 2025 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 66 | 17 juillet 2025 |
| 171 500 € | 2 858 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 62 | 30 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 139 | 25 juin 2025 |
| 97 000 € | 2 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 81 | 28 mai 2025 |
| 290 000 € | 4 531 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 38 | 27 mai 2025 |
| 192 900 € | 3 014 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 126 | 27 mai 2025 |
| 108 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 139 | 29 avril 2025 |
| 215 500 € | 1 907 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | n° 135 | 21 mars 2025 |
| 179 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 62 | 26 février 2025 |
| 105 370 € | 3 633 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 81 | 7 février 2025 |
| 217 000 € | 2 713 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 126 | 4 février 2025 |
| 180 970 € | 2 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 31 | 19 décembre 2024 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 80 | 10 décembre 2024 |
| 144 101 € | 2 402 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 105 | 4 décembre 2024 |
| 98 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 66 | 20 novembre 2024 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 81 | 19 novembre 2024 |
| 162 642 € | 2 623 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 81 | 15 novembre 2024 |
| 166 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 66 | 27 septembre 2024 |
| 75 500 € | 2 603 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 118 | 31 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 47 | 22 juillet 2024 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 81 | 28 juin 2024 |
| 98 800 € | 2 298 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 66 | 28 juin 2024 |
| 220 050 € | 3 493 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 126 | 28 mai 2024 |
| 370 000 € | 6 066 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 34 | 28 mars 2024 |
| 102 000 € | 2 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 66 | 25 mars 2024 |
| 110 740 € | 2 769 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 105 | 11 mars 2024 |
| 93 500 € | 1 798 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 118 | 16 février 2024 |
| 290 000 € | 3 580 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 17 | 13 novembre 2023 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 101 | 8 novembre 2023 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 118 | 11 octobre 2023 |
| 189 000 € | 2 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 62 | 18 juillet 2023 |
| 145 800 € | 2 314 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 13 juillet 2023 |
| 104 630 € | 2 616 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 66 | 12 juillet 2023 |
| 97 673 € | 3 256 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 118 | 30 juin 2023 |
| 141 400 € | 2 175 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 80 | 29 juin 2023 |
| 137 200 € | 2 111 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 33 | 15 juin 2023 |
| 108 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 137 | 30 mai 2023 |
| 176 790 € | 2 762 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 105 | 22 mai 2023 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 118 | 17 mai 2023 |
| 161 520 € | 2 692 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 105 | 10 mai 2023 |
| 172 000 € | 2 820 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 34 | 17 avril 2023 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 39 | 12 avril 2023 |
| 94 907 € | 1 825 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 118 | 17 février 2023 |
| 129 600 € | 3 086 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 62 | 18 janvier 2023 |
| 128 600 € | 3 215 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 62 | 30 décembre 2022 |
| 127 600 € | 3 358 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 62 | 21 décembre 2022 |
| 230 392 € | 3 905 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 62 | 20 décembre 2022 |
| 139 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 62 | 1 décembre 2022 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 62 | 30 novembre 2022 |
| 215 000 € | 3 359 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 126 | 5 octobre 2022 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 118 | 22 septembre 2022 |
| 115 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 80 | 12 août 2022 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 81 | 24 juin 2022 |
| 163 550 € | 2 596 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 80 | 17 juin 2022 |
| 112 000 € | 3 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 80 | 15 juin 2022 |
| 176 340 € | 2 383 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 126 | 31 mai 2022 |
| 174 600 € | 2 816 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 81 | 9 mai 2022 |
| 312 000 € | 2 761 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 41 | 25 avril 2022 |
| 439 250 € | 1 944 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | n° 62 | 13 avril 2022 |
| 207 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 56 | 17 mars 2022 |
| 1 043 000 € | 10 430 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 24 | 10 février 2022 |
| 159 500 € | 2 312 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 80 | 9 février 2022 |
| 184 446 € | 2 459 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 126 | 9 février 2022 |
| 123 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 137 | 8 février 2022 |
| 272 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 139 | 21 janvier 2022 |
| 165 590 € | 2 628 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 12 janvier 2022 |
| 111 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 118 | 28 décembre 2021 |
| 389 550 € | 2 783 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 24 | 26 novembre 2021 |
| 187 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 106 | 23 novembre 2021 |
| 146 000 € | 2 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 81 | 23 novembre 2021 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 56 | 13 octobre 2021 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 143 | 30 septembre 2021 |
| 79 570 € | 2 652 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 118 | 14 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
400 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.