Rue du Pont Montaudran, Toulouse
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
155 800 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 375 000 € | 3 713 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 10 | 12 novembre 2025 |
| 555 450 € | 4 408 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 7 | 17 octobre 2025 |
| 195 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 16 septembre 2025 |
| 264 800 € | 4 646 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 15 septembre 2025 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 3 septembre 2025 |
| 300 000 € | 2 055 €/m² | Local commercial · 146 m² | n° 8 | 6 juin 2025 |
| 115 270 € | 3 842 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 13 mars 2025 |
| 228 500 € | 3 130 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 8 | 20 décembre 2024 |
| 215 000 € | 3 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 15 novembre 2024 |
| 169 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 10 | 29 octobre 2024 |
| 375 000 € | 3 713 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 10 | 30 septembre 2024 |
| 250 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 26 septembre 2024 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 13 août 2024 |
| 123 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 18 juillet 2024 |
| 353 500 € | 6 202 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 16 juillet 2024 |
| 229 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 5 juin 2024 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 19 avril 2024 |
| 1 460 350 € | 8 113 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 8 | 15 mars 2024 |
| 125 581 € | 4 051 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 10 | 15 mars 2024 |
| 192 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 2 février 2024 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 24 janvier 2024 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 10 | 28 novembre 2023 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 4 octobre 2023 |
| 192 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 2 octobre 2023 |
| 192 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 21 juillet 2023 |
| 148 250 € | 4 782 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 10 | 10 mai 2023 |
| 520 450 € | 4 266 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 7 | 19 avril 2023 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 8 | 17 avril 2023 |
| 138 500 € | 4 617 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 10 mars 2023 |
| 167 000 € | 3 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 1 mars 2023 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 10 | 30 décembre 2022 |
| 356 000 € | 4 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 8 | 3 novembre 2022 |
| 229 645 € | 4 029 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 31 août 2022 |
| 237 080 € | 4 390 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 19 juillet 2022 |
| 143 000 € | 4 333 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 10 | 24 juin 2022 |
| 230 116 € | 4 109 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 18 mai 2022 |
| 246 100 € | 4 643 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 3 mai 2022 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 16 décembre 2021 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 7 décembre 2021 |
| 76 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 21 octobre 2021 |
| 380 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 8 | 6 août 2021 |
| 174 000 € | 4 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 4 juin 2021 |
| 292 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 8 | 19 mars 2021 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 10 | 1 mars 2021 |
| 58 400 € | 2 920 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 7 | 2 février 2021 |
| 155 800 € | 5 193 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
180 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.