Boulevard de la Marne, Toulouse
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
101 500 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 451 800 € | 5 510 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 31 | 18 septembre 2025 |
| 93 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 27 août 2025 |
| 97 462 € | 3 749 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 31 | 1 août 2025 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 31 | 18 juin 2025 |
| 101 500 € | 3 904 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 7 mars 2025 |
| 107 500 € | 4 135 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 18 février 2025 |
| 120 201 € | 4 623 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 31 | 22 août 2024 |
| 91 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 31 | 20 août 2024 |
| 75 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 8 février 2024 |
| 108 230 € | 4 163 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 31 | 19 janvier 2024 |
| 94 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 11 décembre 2023 |
| 181 851 € | 3 497 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 28 | 2 octobre 2023 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 31 | 20 septembre 2023 |
| 109 000 € | 4 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 31 | 15 septembre 2023 |
| 93 250 € | 3 587 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 6 juillet 2023 |
| 104 950 € | 4 037 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 14 avril 2023 |
| 124 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 31 | 16 mars 2023 |
| 74 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 7 mars 2023 |
| 92 453 € | 3 556 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 15 février 2023 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 29 décembre 2022 |
| 124 150 € | 4 775 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 31 | 28 décembre 2022 |
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 31 | 24 octobre 2022 |
| 104 850 € | 4 033 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 3 octobre 2022 |
| 111 300 € | 4 281 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 28 septembre 2022 |
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 9 septembre 2022 |
| 68 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 2 septembre 2022 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 2 septembre 2022 |
| 85 500 € | 3 288 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 31 janvier 2022 |
| 416 140 € | 3 889 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 5 | 25 janvier 2022 |
| 93 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 31 | 22 décembre 2021 |
| 72 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 8 octobre 2021 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 7 octobre 2021 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 28 septembre 2021 |
| 496 600 € | 4 173 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 6 | 15 septembre 2021 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 2 juin 2021 |
| 102 200 € | 3 931 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 26 mai 2021 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 18 mai 2021 |
| 271 320 € | 5 426 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 15 avril 2021 |
| 78 500 € | 3 925 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.