Rue Lucien Cassagne, Toulouse
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
332 300 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 65 | 11 décembre 2025 |
| 293 550 € | 4 194 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 85 | 26 novembre 2025 |
| 144 699 € | 3 146 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 65 | 9 octobre 2025 |
| 372 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 63 | 13 août 2025 |
| 300 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 63 | 23 juillet 2025 |
| 332 300 € | 5 448 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 107 | 24 juin 2025 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 65 | 22 mai 2025 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 69 | 14 mai 2025 |
| 1 911 000 € | 3 329 €/m² | Appartement · 574 m² · 6 p. | n° 7 | 31 mars 2025 |
| 137 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 65 | 16 janvier 2025 |
| 95 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 94 | 18 novembre 2024 |
| 286 000 € | 4 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 85 | 27 août 2024 |
| 366 400 € | 3 393 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 69 | 5 juillet 2024 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 85 | 14 mai 2024 |
| 123 130 € | 4 104 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 94 | 2 avril 2024 |
| 395 000 € | 5 064 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 85 | 19 mars 2024 |
| 286 050 € | 5 501 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 61 | 4 mars 2024 |
| 900 000 € | 6 475 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 107 | 28 février 2024 |
| 175 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 155 m² · 6 p. | n° 69 | 14 février 2024 |
| 280 250 € | 4 448 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 63 | 11 janvier 2024 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 65 | 28 décembre 2023 |
| 399 650 € | 5 124 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 85 | 24 octobre 2023 |
| 289 820 € | 4 391 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 61 | 20 octobre 2023 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 69 | 28 août 2023 |
| 341 100 € | 3 790 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 65 | 27 juin 2023 |
| 310 300 € | 3 694 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 69 | 14 juin 2023 |
| 136 100 € | 4 537 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 69 | 9 mai 2023 |
| 118 200 € | 5 629 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 69 | 29 mars 2023 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 69 | 28 mars 2023 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 69 | 20 mars 2023 |
| 363 500 € | 2 908 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 65 | 17 mars 2023 |
| 251 980 € | 3 360 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 65 | 26 janvier 2023 |
| 365 500 € | 5 375 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 85 | 30 décembre 2022 |
| 96 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 94 | 5 décembre 2022 |
| 354 500 € | 4 171 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 63 | 12 octobre 2022 |
| 314 400 € | 4 491 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 85 | 10 octobre 2022 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 94 | 4 octobre 2022 |
| 157 410 € | 3 422 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 65 | 23 septembre 2022 |
| 175 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 94 | 29 juillet 2022 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 63 | 28 juillet 2022 |
| 123 350 € | 2 741 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 65 | 16 juin 2022 |
| 773 400 € | 3 867 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | n° 21 | 25 mai 2022 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 69 | 16 mai 2022 |
| 117 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 65 | 2 mai 2022 |
| 193 500 € | 2 932 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 61 | 19 avril 2022 |
| 181 836 € | 3 869 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 23 février 2022 |
| 100 700 € | 3 147 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 65 | 21 janvier 2022 |
| 248 700 € | 4 606 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 7 décembre 2021 |
| 348 500 € | 4 149 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 85 | 3 décembre 2021 |
| 290 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 61 | 7 mai 2021 |
| 388 000 € | 4 732 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 46 | 28 janvier 2021 |
| 151 670 € | 3 527 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 27 janvier 2021 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 65 | 26 janvier 2021 |
| 327 250 € | 4 363 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 65 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
179 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.