Avenue de Lardenne, Toulouse
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
262 500 €
Premier quartile
115 385 €
Dernier quartile
414 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 111 | 10 octobre 2025 |
| 330 000 € | 1 755 €/m² | Local commercial · 188 m² | n° 259 | 31 juillet 2025 |
| 570 000 € | 1 926 €/m² | Local commercial · 296 m² | n° 2 | 23 juin 2025 |
| 414 000 € | 6 900 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 306 | 17 juin 2025 |
| 262 500 € | 2 625 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 259 | 8 avril 2025 |
| 488 500 € | 4 362 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 286 | 26 mars 2025 |
| 376 350 € | 4 004 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 286 | 26 mars 2025 |
| 30 000 € | 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 111 | 13 mars 2025 |
| 325 650 € | 1 272 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | n° 115 | 20 novembre 2024 |
| 355 900 € | 3 559 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 225 | 25 octobre 2024 |
| 130 400 € | 2 661 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 247 | 14 octobre 2024 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 256 | 1 octobre 2024 |
| 383 000 € | 3 192 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 346 | 30 juillet 2024 |
| 133 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 247 | 11 juillet 2024 |
| 260 000 € | 1 383 €/m² | Local commercial · 188 m² | n° 259 | 19 juin 2024 |
| 176 700 € | 1 900 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 225 | 19 avril 2024 |
| 249 325 € | 3 836 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 92 | 15 février 2024 |
| 214 000 € | 2 140 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 35 | 28 décembre 2023 |
| 341 786 € | 5 696 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 2 | 22 décembre 2023 |
| 98 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 247 | 29 septembre 2023 |
| 144 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 111 | 8 septembre 2023 |
| 87 000 € | 3 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 111 | 1 septembre 2023 |
| 115 385 € | 3 846 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 111 | 30 juin 2023 |
| 167 020 € | 2 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 72 | 20 avril 2023 |
| 102 000 € | 2 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 278 | 24 mars 2023 |
| 800 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 216 m² · 8 p. | n° 238 | 20 février 2023 |
| 274 000 € | 1 851 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 266 | 29 décembre 2022 |
| 920 000 € | 5 542 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | n° 322 | 22 décembre 2022 |
| 420 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 324 | 24 octobre 2022 |
| 342 450 € | 4 335 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 102 | 6 octobre 2022 |
| 315 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 344 | 5 août 2022 |
| 680 000 € | 2 073 €/m² | Local commercial · 328 m² | n° 64 | 7 juillet 2022 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 102 | 17 juin 2022 |
| 456 000 € | 5 067 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 115 | 7 juin 2022 |
| 614 750 € | 4 211 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 183 | 1 mars 2022 |
| 104 131 € | 3 063 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 111 | 17 février 2022 |
| 89 370 € | 2 793 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 111 | 8 février 2022 |
| 230 550 € | 3 441 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 218 | 2 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 278 | 16 septembre 2021 |
| 615 000 € | 3 844 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | n° 239 | 3 septembre 2021 |
| 772 000 € | 4 795 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | n° 230 | 15 juin 2021 |
| 99 500 € | 3 210 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 111 | 25 février 2021 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 111 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.