Avenue de Lavaur, Toulouse
prix médian au m² · 81 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
287 950 €
Ventes relevées
81
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 371 770 € | 5 720 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 40 | 12 décembre 2025 |
| 292 000 € | 4 867 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 128 | 18 novembre 2025 |
| 175 100 € | 2 189 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 112 | 30 septembre 2025 |
| 233 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 39 | 23 septembre 2025 |
| 257 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 39 | 19 août 2025 |
| 315 000 € | 5 431 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 126 | 19 août 2025 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 112 | 11 juillet 2025 |
| 166 708 € | 2 488 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 38 | 18 juin 2025 |
| 465 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 416 m² · 5 p. | n° 32 | 13 juin 2025 |
| 156 750 € | 3 645 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 164 | 3 juin 2025 |
| 254 600 € | 3 395 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 39 | 22 mai 2025 |
| 129 635 € | 3 813 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 25 | 8 avril 2025 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 144 | 6 mars 2025 |
| 182 500 € | 3 147 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 92 | 28 février 2025 |
| 305 000 € | 3 112 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 160 | 19 février 2025 |
| 226 900 € | 3 782 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 15 janvier 2025 |
| 135 500 € | 2 085 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 8 janvier 2025 |
| 476 290 € | 4 330 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 41 | 7 janvier 2025 |
| 173 200 € | 3 039 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 92 | 13 décembre 2024 |
| 364 000 € | 4 044 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 99 | 25 octobre 2024 |
| 340 000 € | 3 208 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 99 | 16 octobre 2024 |
| 102 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 122 | 26 septembre 2024 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 25 | 30 août 2024 |
| 109 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 75 | 11 juillet 2024 |
| 270 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 21 | 6 juin 2024 |
| 199 180 € | 3 018 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 12 avril 2024 |
| 90 600 € | 2 665 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 158 | 11 décembre 2023 |
| 109 000 € | 3 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 158 | 11 octobre 2023 |
| 171 177 € | 2 675 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 112 | 5 octobre 2023 |
| 356 900 € | 4 823 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 75 | 28 septembre 2023 |
| 229 500 € | 3 586 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 14 septembre 2023 |
| 560 000 € | 5 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 156 | 29 août 2023 |
| 262 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 8 | 20 juillet 2023 |
| 252 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 160 | 11 juillet 2023 |
| 350 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 34 | 9 juin 2023 |
| 174 390 € | 2 683 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 5 juin 2023 |
| 124 350 € | 2 391 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 16 mai 2023 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 42 | 26 avril 2023 |
| 315 000 € | 3 663 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 97 | 6 avril 2023 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 27 mars 2023 |
| 290 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 39 | 8 mars 2023 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 146 | 29 décembre 2022 |
| 194 000 € | 4 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 146 | 29 novembre 2022 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 92 | 27 octobre 2022 |
| 205 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 92 | 30 août 2022 |
| 420 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 34 | 4 août 2022 |
| 169 500 € | 3 139 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 25 | 4 août 2022 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 38 | 2 août 2022 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 39 | 29 juillet 2022 |
| 340 134 € | 4 791 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 158 | 5 juillet 2022 |
| 129 050 € | 2 805 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 39 | 5 juillet 2022 |
| 323 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 21 juin 2022 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 61 | 16 juin 2022 |
| 185 800 € | 2 903 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 112 | 15 juin 2022 |
| 408 000 € | 6 182 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 54 | 8 juin 2022 |
| 135 800 € | 4 527 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 67 | 19 mai 2022 |
| 239 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 25 | 9 mai 2022 |
| 247 000 € | 4 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 92 | 15 mars 2022 |
| 424 000 € | 4 463 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 156 | 28 décembre 2021 |
| 144 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 92 | 22 décembre 2021 |
| 337 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 8 | 4 novembre 2021 |
| 277 000 € | 4 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 158 | 17 septembre 2021 |
| 239 750 € | 3 425 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 3 septembre 2021 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 27 août 2021 |
| 290 000 € | 4 394 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 54 | 28 juillet 2021 |
| 260 000 € | 3 662 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 56 | 23 juillet 2021 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 92 | 21 juillet 2021 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 7 juillet 2021 |
| 220 500 € | 5 513 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 61 | 11 juin 2021 |
| 70 040 € | 637 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 18 | 26 mai 2021 |
| 156 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 71 | 20 mai 2021 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 92 | 19 mai 2021 |
| 287 950 € | 3 235 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 25 | 18 mai 2021 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 12 mai 2021 |
| 58 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 39 | 4 mai 2021 |
| 169 500 € | 3 139 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 8 | 1 avril 2021 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 150 | 16 mars 2021 |
| 178 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 16 mars 2021 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 5 février 2021 |
| 195 300 € | 2 504 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 112 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
196 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.