Avenue de Lombez, Toulouse
prix médian au m² · 249 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
141 900 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
249
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 302 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 98 | 7 novembre 2025 |
| 118 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 80 | 6 novembre 2025 |
| 239 000 € | 3 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 80 | 17 octobre 2025 |
| 208 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 132 | 13 octobre 2025 |
| 289 000 € | 4 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 102 | 6 octobre 2025 |
| 212 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 85 | 1 octobre 2025 |
| 299 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 98 | 30 septembre 2025 |
| 112 200 € | 2 290 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 83 | 26 septembre 2025 |
| 212 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 54 | 22 septembre 2025 |
| 175 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 91 | 19 septembre 2025 |
| 239 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 81 | 10 septembre 2025 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 81 | 9 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 64 | 5 septembre 2025 |
| 83 000 € | 5 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 17 | 22 août 2025 |
| 400 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 7 | 21 août 2025 |
| 197 000 € | 3 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 54 | 8 août 2025 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 59 | 30 juillet 2025 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 64 | 24 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 93 | 30 juin 2025 |
| 489 950 € | 3 656 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 23 | 27 juin 2025 |
| 168 975 € | 3 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 91 | 24 juin 2025 |
| 121 500 € | 3 797 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 19 juin 2025 |
| 124 950 € | 2 659 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 65 | 6 juin 2025 |
| 166 000 € | 3 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 64 | 27 mai 2025 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 70 | 13 mai 2025 |
| 205 500 € | 3 605 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 138 | 5 mai 2025 |
| 96 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 80 | 25 avril 2025 |
| 392 200 € | 4 358 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 132 | 18 avril 2025 |
| 473 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 54 | 4 avril 2025 |
| 196 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 91 | 18 février 2025 |
| 164 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 70 | 13 février 2025 |
| 184 250 € | 3 071 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 91 | 6 février 2025 |
| 232 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 80 | 30 janvier 2025 |
| 247 434 € | 3 928 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 23 | 28 janvier 2025 |
| 124 500 € | 3 113 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 80 | 27 janvier 2025 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 89 | 20 décembre 2024 |
| 142 000 € | 3 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 132 | 20 décembre 2024 |
| 126 306 € | 3 324 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 91 | 13 décembre 2024 |
| 178 900 € | 3 440 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 44 | 12 décembre 2024 |
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 80 | 10 décembre 2024 |
| 128 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 138 | 4 décembre 2024 |
| 235 000 € | 4 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 48 | 28 novembre 2024 |
| 213 450 € | 2 014 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 138 | 8 novembre 2024 |
| 163 735 € | 3 149 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 89 | 23 octobre 2024 |
| 380 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 102 | 17 octobre 2024 |
| 149 500 € | 2 623 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 134 | 16 octobre 2024 |
| 203 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 52 | 15 octobre 2024 |
| 268 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 80 | 11 octobre 2024 |
| 293 380 € | 4 445 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 79 | 13 septembre 2024 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 54 | 5 septembre 2024 |
| 179 000 € | 2 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 63 | 1 août 2024 |
| 253 500 € | 3 961 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 54 | 26 juillet 2024 |
| 198 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 54 | 23 juillet 2024 |
| 187 650 € | 3 993 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 81 | 12 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 5 juillet 2024 |
| 143 500 € | 3 588 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 80 | 5 juillet 2024 |
| 217 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 132 | 26 juin 2024 |
| 204 150 € | 3 926 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 44 | 18 juin 2024 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 79 | 14 juin 2024 |
| 134 000 € | 2 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 48 | 3 juin 2024 |
| 137 010 € | 3 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 80 | 29 mai 2024 |
| 142 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 64 | 28 mai 2024 |
| 166 000 € | 2 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 81 | 13 mai 2024 |
| 236 850 € | 3 701 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 102 | 30 avril 2024 |
| 157 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 65 | 24 avril 2024 |
| 241 000 € | 3 347 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 87 | 17 avril 2024 |
| 335 600 € | 2 918 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 52 | 8 avril 2024 |
| 191 450 € | 3 191 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 63 | 14 mars 2024 |
| 243 500 € | 3 430 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 138 | 11 mars 2024 |
| 202 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 5 mars 2024 |
| 164 150 € | 1 563 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 138 | 1 février 2024 |
| 199 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 54 | 1 février 2024 |
| 196 450 € | 3 274 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 65 | 3 janvier 2024 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 80 | 22 décembre 2023 |
| 706 000 € | 5 694 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 102 | 19 décembre 2023 |
| 222 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 80 | 7 décembre 2023 |
| 205 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 7 décembre 2023 |
| 207 900 € | 2 848 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 66 | 28 novembre 2023 |
| 138 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 64 | 17 novembre 2023 |
| 133 062 € | 3 412 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 80 | 8 novembre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
892 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.