Chemin de Nicol, Toulouse
prix médian au m² · 156 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
187 470 €
Premier quartile
148 500 €
Dernier quartile
234 721 €
Ventes relevées
156
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 110 | 29 décembre 2025 |
| 124 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 151 | 29 décembre 2025 |
| 124 500 € | 2 594 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 55 | 23 décembre 2025 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 153 | 22 décembre 2025 |
| 219 000 € | 2 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 27 | 16 décembre 2025 |
| 300 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 25 | 28 novembre 2025 |
| 157 300 € | 3 277 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 25 | 27 novembre 2025 |
| 243 000 € | 2 859 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 23 | 17 novembre 2025 |
| 318 050 € | 3 313 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 152 | 6 novembre 2025 |
| 153 000 € | 2 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 110 | 4 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 158 | 17 octobre 2025 |
| 133 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 27 | 2 octobre 2025 |
| 136 695 € | 2 972 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 126 | 22 septembre 2025 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 17 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 126 | 8 septembre 2025 |
| 213 070 € | 3 001 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 27 | 29 août 2025 |
| 151 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 145 | 18 août 2025 |
| 215 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 91 | 8 août 2025 |
| 333 550 € | 3 439 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 13 | 21 juillet 2025 |
| 231 000 € | 2 852 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 126 | 17 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 1 juillet 2025 |
| 147 400 € | 2 948 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 30 juin 2025 |
| 89 948 € | 1 323 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 23 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 25 | 19 juin 2025 |
| 171 434 € | 3 810 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 17 juin 2025 |
| 585 000 € | 3 703 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | Chemin de Nicol | 6 juin 2025 |
| 196 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 126 | 3 juin 2025 |
| 148 500 € | 2 063 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 145 | 28 mai 2025 |
| 129 000 € | 3 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 158 | 27 mai 2025 |
| 255 740 € | 2 940 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 25 | 23 mai 2025 |
| 208 172 € | 3 470 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 126 | 12 mai 2025 |
| 195 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 110 | 18 avril 2025 |
| 200 350 € | 2 904 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 31 mars 2025 |
| 197 500 € | 3 185 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 17 mars 2025 |
| 130 859 € | 2 845 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 55 | 13 mars 2025 |
| 218 600 € | 3 705 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 110 | 3 mars 2025 |
| 166 100 € | 2 555 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 25 février 2025 |
| 206 500 € | 2 518 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 25 | 30 décembre 2024 |
| 223 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 19 décembre 2024 |
| 132 300 € | 2 876 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 126 | 16 décembre 2024 |
| 161 000 € | 2 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 11 décembre 2024 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 147 | 11 décembre 2024 |
| 342 250 € | 3 423 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 13 | 19 novembre 2024 |
| 110 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 27 | 15 novembre 2024 |
| 445 000 € | 4 009 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 45 | 8 novembre 2024 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 126 | 25 octobre 2024 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 126 | 22 octobre 2024 |
| 202 400 € | 2 933 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 1 octobre 2024 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 57 | 22 août 2024 |
| 200 400 € | 3 285 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 57 | 19 août 2024 |
| 171 010 € | 3 639 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 7 août 2024 |
| 153 610 € | 3 747 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 13 | 5 juillet 2024 |
| 299 000 € | 4 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 147 | 3 juillet 2024 |
| 300 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 94 | 30 avril 2024 |
| 243 737 € | 3 385 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 97 | 19 avril 2024 |
| 295 000 € | 5 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 63 | 16 avril 2024 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 66 | 10 avril 2024 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 126 | 5 avril 2024 |
| 153 500 € | 2 558 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 126 | 28 mars 2024 |
| 231 053 € | 2 484 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 29 | 15 mars 2024 |
| 167 300 € | 2 788 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 126 | 29 février 2024 |
| 122 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 126 | 27 février 2024 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 126 | 23 janvier 2024 |
| 236 710 € | 3 880 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 126 | 19 décembre 2023 |
| 181 950 € | 2 563 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 145 | 23 novembre 2023 |
| 132 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 29 | 11 octobre 2023 |
| 174 000 € | 3 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 29 | 28 septembre 2023 |
| 280 926 € | 3 512 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 2 août 2023 |
| 292 520 € | 3 324 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 118 | 2 août 2023 |
| 152 490 € | 1 495 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 25 | 12 juillet 2023 |
| 219 050 € | 3 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 4 juillet 2023 |
| 309 000 € | 3 863 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 30 juin 2023 |
| 108 000 € | 2 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 126 | 26 mai 2023 |
| 175 280 € | 2 921 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 126 | 21 avril 2023 |
| 264 000 € | 3 259 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 126 | 13 avril 2023 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 126 | 24 mars 2023 |
| 224 000 € | 3 027 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 29 | 8 mars 2023 |
| 179 650 € | 3 327 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 13 | 16 février 2023 |
| 219 000 € | 3 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 158 | 15 février 2023 |
| 192 900 € | 3 215 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 126 | 8 février 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
498 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.