Avenue Frederic Estebe, Toulouse
prix médian au m² · 80 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
199 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
249 400 €
Ventes relevées
80
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 76 | 18 décembre 2025 |
| 141 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 118 | 12 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 55 | 4 septembre 2025 |
| 174 000 € | 5 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 28 | 28 juillet 2025 |
| 171 500 € | 3 118 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 118 | 6 juin 2025 |
| 218 000 € | 2 795 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 6 juin 2025 |
| 280 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 37 | 23 mai 2025 |
| 209 500 € | 3 223 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 116 | 2 mai 2025 |
| 173 000 € | 2 110 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 46 | 25 avril 2025 |
| 161 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 76 | 18 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 50 | 17 avril 2025 |
| 740 000 € | 2 741 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | n° 34 | 27 mars 2025 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 108 | 20 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 55 | 20 mars 2025 |
| 162 700 € | 2 805 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 55 | 19 février 2025 |
| 134 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 18 décembre 2024 |
| 263 500 € | 3 100 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 75 | 9 décembre 2024 |
| 193 000 € | 2 718 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 48 | 16 octobre 2024 |
| 159 000 € | 2 178 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 108 | 2 octobre 2024 |
| 209 870 € | 3 498 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 100 | 30 septembre 2024 |
| 134 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 118 | 27 septembre 2024 |
| 249 400 € | 3 614 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 76 | 16 septembre 2024 |
| 193 000 € | 2 757 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 11 septembre 2024 |
| 236 970 € | 3 160 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 100 | 8 juillet 2024 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 1 juillet 2024 |
| 126 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 28 juin 2024 |
| 219 700 € | 3 544 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 45 | 10 juin 2024 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 76 | 27 février 2024 |
| 333 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 43 | 29 janvier 2024 |
| 124 336 € | 2 703 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 76 | 13 décembre 2023 |
| 320 000 € | 3 232 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | n° 33 | 23 octobre 2023 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 100 | 12 octobre 2023 |
| 280 800 € | 4 680 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 76 | 24 août 2023 |
| 232 900 € | 4 016 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 55 | 22 août 2023 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 76 | 20 juillet 2023 |
| 460 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 29 | 13 juin 2023 |
| 157 500 € | 2 218 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 50 | 14 avril 2023 |
| 209 650 € | 3 129 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 116 | 12 avril 2023 |
| 206 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 48 | 27 février 2023 |
| 152 225 € | 2 537 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 14 février 2023 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 116 | 20 janvier 2023 |
| 157 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 118 | 29 décembre 2022 |
| 162 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 118 | 25 novembre 2022 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 110 | 21 octobre 2022 |
| 288 000 € | 3 945 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 45 | 8 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 118 | 16 août 2022 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 37 | 10 août 2022 |
| 223 000 € | 3 141 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 50 | 4 août 2022 |
| 132 100 € | 2 402 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 118 | 14 juin 2022 |
| 219 870 € | 3 187 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 76 | 8 juin 2022 |
| 193 800 € | 3 028 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 73 | 23 mai 2022 |
| 511 250 € | 5 326 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 51 | 1 avril 2022 |
| 327 300 € | 2 480 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 110 | 9 mars 2022 |
| 157 200 € | 3 417 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 70 | 3 mars 2022 |
| 282 000 € | 3 439 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 37 | 24 février 2022 |
| 195 100 € | 3 423 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 55 | 10 février 2022 |
| 1 047 643 € | 5 238 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | n° 69 | 25 janvier 2022 |
| 199 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 100 | 13 janvier 2022 |
| 162 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 73 | 11 décembre 2021 |
| 137 000 € | 2 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 76 | 6 décembre 2021 |
| 237 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 70 | 16 novembre 2021 |
| 183 100 € | 3 329 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 116 | 30 septembre 2021 |
| 430 000 € | 4 674 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 74 | 15 septembre 2021 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 73 | 14 septembre 2021 |
| 168 460 € | 2 514 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 116 | 11 août 2021 |
| 198 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 37 | 15 juillet 2021 |
| 238 800 € | 3 731 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 45 | 13 juillet 2021 |
| 218 000 € | 2 691 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 37 | 9 juillet 2021 |
| 145 800 € | 2 651 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 118 | 28 mai 2021 |
| 176 750 € | 3 214 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 116 | 21 mai 2021 |
| 185 123 € | 3 366 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 118 | 18 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 55 | 30 avril 2021 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 76 | 16 avril 2021 |
| 427 500 € | 3 886 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 59 | 13 avril 2021 |
| 115 920 € | 1 414 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 40 | 9 avril 2021 |
| 300 000 € | 2 913 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 80 | 24 mars 2021 |
| 340 000 € | 4 198 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 45 | 1 mars 2021 |
| 486 000 € | 4 860 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 22 | 4 février 2021 |
| 320 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 148 m² · 2 p. | n° 23 | 29 janvier 2021 |
| 550 000 € | 6 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 21 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
169 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.