Place Ritay, Toulouse
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
181 100 €
Premier quartile
147 500 €
Dernier quartile
204 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 500 € | 3 026 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 28 novembre 2025 |
| 186 074 € | 2 777 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 22 octobre 2025 |
| 147 666 € | 3 076 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 10 octobre 2025 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 6 octobre 2025 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 3 | 30 septembre 2025 |
| 178 500 € | 2 879 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 3 | 27 juin 2025 |
| 228 280 € | 3 171 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 5 juin 2025 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 3 | 23 avril 2025 |
| 221 000 € | 3 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 10 avril 2025 |
| 176 220 € | 3 147 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 4 | 21 mars 2025 |
| 106 340 € | 3 323 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 10 septembre 2024 |
| 166 500 € | 3 265 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 9 août 2024 |
| 141 500 € | 3 369 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 27 juin 2024 |
| 147 500 € | 3 073 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 3 mai 2024 |
| 194 660 € | 3 476 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 3 | 22 décembre 2023 |
| 147 500 € | 3 073 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 29 novembre 2023 |
| 172 532 € | 2 696 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 20 novembre 2023 |
| 106 340 € | 3 323 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 29 septembre 2023 |
| 204 000 € | 3 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 1 | 25 juillet 2023 |
| 199 500 € | 2 891 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 11 juillet 2023 |
| 257 000 € | 3 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 2 mai 2023 |
| 204 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 31 mars 2023 |
| 93 400 € | 2 747 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 22 février 2023 |
| 242 500 € | 3 566 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 29 décembre 2022 |
| 137 100 € | 2 856 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 15 novembre 2022 |
| 217 500 € | 3 884 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 4 | 26 octobre 2022 |
| 182 300 € | 2 642 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 29 septembre 2022 |
| 192 600 € | 2 638 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 28 septembre 2022 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 16 août 2022 |
| 299 000 € | 4 153 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 11 juillet 2022 |
| 137 100 € | 2 856 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 13 juin 2022 |
| 99 400 € | 1 714 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 24 mai 2022 |
| 183 100 € | 3 521 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 10 mai 2022 |
| 196 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 3 | 17 mars 2022 |
| 189 500 € | 2 787 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 11 février 2022 |
| 163 800 € | 2 925 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 4 | 22 décembre 2021 |
| 130 500 € | 2 900 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 18 novembre 2021 |
| 175 400 € | 2 542 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 14 octobre 2021 |
| 181 100 € | 2 830 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 29 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
114 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.