Boulevard de la Gare, Toulouse
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
125 160 €
Dernier quartile
279 669 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 38 | 22 décembre 2025 |
| 124 500 € | 3 113 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 54 | 29 octobre 2025 |
| 1 010 000 € | 2 610 €/m² | Appartement · 387 m² · 4 p. | n° 43 | 24 octobre 2025 |
| 520 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 37 | 30 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 54 | 17 septembre 2025 |
| 191 400 € | 5 317 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | n° 30 | 11 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 31 | 31 juillet 2025 |
| 125 160 € | 3 477 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 32 | 30 avril 2025 |
| 1 660 000 € | 1 375 €/m² | Local commercial · 1207 m² | n° 34 | 23 avril 2025 |
| 90 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 11 avril 2025 |
| 136 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 11 mars 2025 |
| 771 800 € | 4 947 €/m² | Appartement · 156 m² · 5 p. | n° 13 | 31 janvier 2025 |
| 183 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 8 janvier 2025 |
| 547 429 € | 5 022 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 34 | 30 décembre 2024 |
| 249 300 € | 3 666 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 8 novembre 2024 |
| 256 180 € | 3 327 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9 | 7 novembre 2024 |
| 1 325 980 € | 4 875 €/m² | Appartement · 272 m² · 3 p. | n° 34 | 30 octobre 2024 |
| 1 250 000 € | 8 803 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | n° 53 | 23 septembre 2024 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 38 | 15 avril 2024 |
| 250 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 14 | 18 mars 2024 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 28 juillet 2023 |
| 313 200 € | 4 606 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 28 juin 2023 |
| 279 669 € | 3 632 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9 | 13 juin 2023 |
| 390 300 € | 4 108 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 19 | 9 mai 2023 |
| 352 700 € | 4 465 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 32 | 24 février 2023 |
| 90 741 € | 2 750 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 54 | 30 décembre 2022 |
| 120 200 € | 4 293 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 37 | 10 novembre 2022 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 18 octobre 2022 |
| 98 500 € | 4 690 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 7 octobre 2022 |
| 123 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 32 | 22 août 2022 |
| 111 970 € | 5 599 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 49 | 8 août 2022 |
| 207 500 € | 4 323 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 5 août 2022 |
| 267 500 € | 2 432 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 37 | 22 juillet 2022 |
| 58 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 37 | 22 juin 2022 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 2 juin 2022 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 54 | 13 mai 2022 |
| 124 530 € | 2 264 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 18 mars 2022 |
| 129 800 € | 5 408 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 14 | 7 février 2022 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 13 | 17 janvier 2022 |
| 382 000 € | 5 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 17 | 14 janvier 2022 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 13 | 30 novembre 2021 |
| 137 226 € | 4 574 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 37 | 13 juillet 2021 |
| 173 333 € | 2 441 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 41 | 2 juillet 2021 |
| 173 333 € | 2 441 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 41 | 2 juillet 2021 |
| 173 333 € | 2 441 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 41 | 2 juillet 2021 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 25 | 30 juin 2021 |
| 165 000 € | 4 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 17 juin 2021 |
| 119 513 € | 4 268 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 12 février 2021 |
| 305 388 € | 4 698 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 15 janvier 2021 |
| 206 000 € | 4 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 19 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
252 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.