Chemin du Seminaire, Toulouse
prix médian au m² · 75 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
92 710 €
Dernier quartile
137 500 €
Ventes relevées
75
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 22 décembre 2025 |
| 123 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 10 décembre 2025 |
| 104 100 € | 2 539 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 10 décembre 2025 |
| 141 100 € | 2 313 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 1 décembre 2025 |
| 124 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 31 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 78 | 22 septembre 2025 |
| 75 800 € | 3 158 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 9 | 25 juin 2025 |
| 92 710 € | 2 575 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 78 | 13 juin 2025 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 22 mai 2025 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 8 avril 2025 |
| 87 558 € | 2 502 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 21 mars 2025 |
| 123 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 7 mars 2025 |
| 97 000 € | 2 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 78 | 28 février 2025 |
| 88 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 4 octobre 2024 |
| 109 000 € | 2 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 3 octobre 2024 |
| 245 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 37 | 13 septembre 2024 |
| 133 100 € | 2 420 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 78 | 23 août 2024 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 7 août 2024 |
| 133 100 € | 3 328 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 5 avril 2024 |
| 95 500 € | 2 653 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 78 | 13 mars 2024 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 78 | 8 février 2024 |
| 121 660 € | 1 816 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 25 | 6 février 2024 |
| 107 100 € | 1 947 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 78 | 2 novembre 2023 |
| 91 220 € | 2 606 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 21 septembre 2023 |
| 143 000 € | 2 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 8 septembre 2023 |
| 224 000 € | 1 672 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 25 | 21 juillet 2023 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 7 juillet 2023 |
| 112 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 23 juin 2023 |
| 138 000 € | 2 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 19 juin 2023 |
| 126 000 € | 2 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 78 | 27 avril 2023 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 78 | 1 mars 2023 |
| 107 000 € | 2 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 24 février 2023 |
| 160 700 € | 2 592 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 24 février 2023 |
| 123 000 € | 2 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 78 | 29 décembre 2022 |
| 106 900 € | 3 054 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 6 décembre 2022 |
| 103 750 € | 2 964 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 22 novembre 2022 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 78 | 2 novembre 2022 |
| 81 000 € | 2 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 19 septembre 2022 |
| 387 000 € | 3 651 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 43 | 24 août 2022 |
| 160 500 € | 2 396 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 25 | 18 août 2022 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 17 août 2022 |
| 96 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 78 | 12 août 2022 |
| 117 810 € | 2 561 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 25 juillet 2022 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 21 juillet 2022 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 1 juillet 2022 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 23 juin 2022 |
| 167 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 5 avril 2022 |
| 109 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 18 mars 2022 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 1 mars 2022 |
| 167 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 16 février 2022 |
| 129 500 € | 2 490 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 16 février 2022 |
| 170 268 € | 2 746 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 11 janvier 2022 |
| 152 564 € | 2 461 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 10 novembre 2021 |
| 103 500 € | 2 524 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 9 novembre 2021 |
| 131 480 € | 3 130 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 2 novembre 2021 |
| 160 100 € | 2 625 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 4 octobre 2021 |
| 92 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 78 | 7 septembre 2021 |
| 126 000 € | 3 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 19 août 2021 |
| 102 140 € | 2 918 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 17 août 2021 |
| 114 000 € | 3 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 16 août 2021 |
| 137 500 € | 2 254 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 26 juillet 2021 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 16 juillet 2021 |
| 81 800 € | 3 272 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 13 juillet 2021 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 78 | 8 juillet 2021 |
| 89 150 € | 2 547 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 19 mai 2021 |
| 67 000 € | 2 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 10 mai 2021 |
| 97 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 4 mai 2021 |
| 83 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 78 | 3 mai 2021 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 78 | 7 avril 2021 |
| 146 700 € | 2 366 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 18 mars 2021 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 78 | 2 mars 2021 |
| 340 000 € | 3 208 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 43 | 25 février 2021 |
| 77 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 4 février 2021 |
| 103 040 € | 2 576 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 29 janvier 2021 |
| 87 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
486 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.