Rue Maurice Fonvieille, Toulouse
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
244 450 €
Premier quartile
178 830 €
Dernier quartile
305 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 256 000 € | 6 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 24 septembre 2025 |
| 140 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 18 septembre 2025 |
| 121 965 € | 4 879 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 1 août 2025 |
| 205 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 22 juillet 2025 |
| 310 000 € | 6 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 3 juillet 2025 |
| 244 000 € | 4 281 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 16 | 23 juin 2025 |
| 220 000 € | 1 705 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 14 | 31 mars 2025 |
| 132 820 € | 4 580 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 31 mars 2025 |
| 420 500 € | 3 823 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 28 | 21 mars 2025 |
| 209 854 € | 1 749 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 22 | 6 mars 2025 |
| 430 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 28 | 5 septembre 2024 |
| 137 000 € | 4 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 22 juillet 2024 |
| 459 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 16 | 2 juillet 2024 |
| 291 000 € | 5 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 12 | 21 juin 2024 |
| 313 280 € | 4 540 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 16 | 30 avril 2024 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 12 | 15 mars 2024 |
| 1 230 000 € | 5 234 €/m² | Appartement · 235 m² · 9 p. | n° 18 | 30 janvier 2024 |
| 137 405 € | 5 285 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 24 | 20 décembre 2023 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 12 | 15 décembre 2023 |
| 253 000 € | 5 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 23 novembre 2023 |
| 290 500 € | 5 188 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 18 | 28 août 2023 |
| 235 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 12 | 28 août 2023 |
| 133 000 € | 4 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 25 août 2023 |
| 305 000 € | 5 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 22 | 30 mai 2023 |
| 244 450 € | 6 984 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 12 | 10 mai 2023 |
| 178 830 € | 6 167 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 9 février 2023 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 12 | 26 janvier 2023 |
| 337 570 € | 6 138 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 12 | 29 décembre 2022 |
| 277 000 € | 5 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 22 | 7 novembre 2022 |
| 256 400 € | 4 662 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 28 | 27 septembre 2022 |
| 260 275 € | 4 648 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 18 | 20 juillet 2022 |
| 233 200 € | 7 288 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 15 juin 2022 |
| 202 000 € | 5 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 12 | 1 juin 2022 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 16 | 19 avril 2022 |
| 312 358 € | 5 578 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 14 | 14 avril 2022 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 28 | 11 avril 2022 |
| 969 400 € | 8 146 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 12 | 21 mars 2022 |
| 530 000 € | 6 092 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 14 | 10 septembre 2021 |
| 277 500 € | 4 955 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 22 | 1 septembre 2021 |
| 247 000 € | 3 479 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 22 | 31 mars 2021 |
| 159 180 € | 4 974 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 24 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
161 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.