Prix immobilier à Piégut
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Piégut (05130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
183 700 €
Dernier quartile
241 410 €
Sur tout l’historique
2 020 €/m²
Habitants
201
Où se sont faites les ventes à Piégut
Dernières ventes à Piégut
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 241 410 € | 2 155 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 85 Impasse de Jussel | 5 décembre 2025 |
| 183 700 € | 1 766 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Jussel | 23 avril 2025 |
| 235 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | Les Auches | 28 mars 2025 |
| 52 005 € | 946 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 99 Rue Saint Collomban | 6 octobre 2023 |
| 315 660 € | 5 010 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 188 Impasse de Jussel | 8 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 7012 Le Village | 12 juin 2023 |
| 226 210 € | 2 020 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 85 Impasse de Jussel | 25 avril 2023 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 7017 Les Auches | 27 mars 2023 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 94 Rue Saint Collomban | 30 novembre 2022 |
| 54 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5024 Le Village | 30 décembre 2021 |
| 425 360 € | 3 975 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Jussel | 8 octobre 2021 |
| 182 860 € | 1 775 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 7004 Les Auches | 17 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,95 €/m²
de 7,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,35 €/m²
de 8,7 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,05 €/m²
de 7,8 à 13 €
Maison
9,98 €/m²
de 7,3 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Piégut : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Piégut →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Piégut ?
Le prix médian au m² à Piégut s’établit à 2 155 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 183 700 € et 241 410 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Piégut.