Prix immobilier à Le Pin
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Pin (30330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
171 360 €
Dernier quartile
272 650 €
Sur tout l’historique
2 459 €/m²
Habitants
474
Où se sont faites les ventes à Le Pin
Par type de bien
Dernières ventes à Le Pin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 360 € | 4 284 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5092 L'impasse | 29 décembre 2025 |
| 385 000 € | 2 962 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5142 Chemin du Mas de L'agathe | 23 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Chemin des Vignettes | 26 juillet 2025 |
| 185 000 € | 4 744 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 5045 Rue des Ecoliers | 22 avril 2025 |
| 272 650 € | 2 964 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5097 Chemin de Vacaresse | 25 mars 2025 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Cougnas | 15 janvier 2025 |
| 137 900 € | 2 298 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5042 Rue la Carrierette | 19 décembre 2024 |
| 287 850 € | 3 554 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5171 Rue de la Claire | 27 mars 2024 |
| 410 000 € | 5 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Village | 9 novembre 2023 |
| 214 150 € | 3 295 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5046 Rue des Ecoliers | 6 novembre 2023 |
| 284 500 € | 3 428 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Ran de Vernede | 10 août 2023 |
| 455 000 € | 3 760 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 5291 Chemin de la Croisette | 7 août 2023 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Pouspaty | 21 février 2023 |
| 175 000 € | 983 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 5112 Chemin de Vacaresse | 20 décembre 2022 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5019 La Placette | 13 décembre 2022 |
| 167 400 € | 1 522 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 5027 Rue du Presbytere | 11 octobre 2022 |
| 265 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5199 Place de la Garonne | 26 juillet 2022 |
| 250 800 € | 2 459 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3 Place de la Garonne | 7 juillet 2022 |
| 60 000 € | 682 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5297 Pouspaty | 28 juin 2022 |
| 218 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 98 m² · 1 p. | 3 Chemin de la Grande Aire | 27 juin 2022 |
| 404 570 € | 2 890 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5035 Chemin des Vignettes | 11 avril 2022 |
| 355 920 € | 2 069 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5 Le Grand Chemin | 31 janvier 2022 |
| 141 900 € | 2 782 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5141 Le Village | 21 janvier 2022 |
| 406 000 € | 4 186 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Village | 17 décembre 2021 |
| 440 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | 5047 Grand Rue | 17 novembre 2021 |
| 192 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 5039 Grand Rue | 3 novembre 2021 |
| 359 350 € | 2 764 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5142 Chemin du Mas de L'agathe | 17 septembre 2021 |
| 299 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5123 Le Grand Chemin | 15 septembre 2021 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5031 Chemin de la Grande Aire | 27 août 2021 |
| 240 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5126 Chemin de la Croisette | 28 juin 2021 |
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5297 Pouspaty | 6 avril 2021 |
| 172 500 € | 1 917 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5016 Rue de la Forge | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,63 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,52 €/m²
de 11,6 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,18 €/m²
de 7,5 à 11,3 €
Maison
10,49 €/m²
de 8,1 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Pin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Pin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Pin ?
Le prix médian au m² à Le Pin s’établit à 2 962 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 171 360 € et 272 650 € au total.
Combien coûte une maison à Le Pin ?
Le prix médian pour une maison à Le Pin est de 185 000 €, soit 2 962 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 171 360 € et 272 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Le Pin.