Prix immobilier à Turriers
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Turriers (04250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
1 619 €/m²
Habitants
345
Où se sont faites les ventes à Turriers
Par type de bien
Dernières ventes à Turriers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 718 Route de Giere | 24 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 91 m² · 1 p. | 89 Rue Saint Antoine | 22 août 2025 |
| 266 900 € | 1 722 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | 325 Impasse D'aco de Paret | 29 juillet 2025 |
| 89 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 23 Avenue de la Marine | 29 juillet 2025 |
| 40 000 € | 482 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 78 Place Pierre Franco | 28 mars 2025 |
| 76 600 € | 958 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 675 Route de Giere | 19 février 2025 |
| 40 000 € | 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | 78 Place Pierre Franco | 30 janvier 2025 |
| 194 000 € | 2 985 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 163 Rue Saint Antoine | 8 janvier 2025 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3445 Route du Bois Noir | 11 décembre 2024 |
| 28 000 € | 233 €/m² | Maison · 120 m² · 8 p. | 25 Rue des Jardins | 9 juillet 2024 |
| 249 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 120 Avenue de la Marine | 6 juin 2024 |
| 118 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 403 Impasse D'aco de Paret | 6 juin 2024 |
| 265 000 € | 242 €/m² | Local commercial · 1094 m² | Pre Domenge | 8 décembre 2023 |
| 137 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 56 Rue des Jardins | 16 octobre 2023 |
| 120 650 € | 2 413 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 251 Route de Giere | 26 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 62 Route du Toron | 30 mai 2023 |
| 22 000 € | 183 €/m² | Maison · 120 m² · 8 p. | Le Village | 3 mai 2023 |
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 23 Avenue de la Marine | 22 avril 2023 |
| 43 750 € | 1 042 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 41 Avenue de la Marine | 15 février 2023 |
| 231 948 € | 2 494 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 201 Impasse Pre Domenge | 6 janvier 2023 |
| 156 750 € | 2 799 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | Le Village | 16 novembre 2022 |
| 212 100 € | 1 248 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 745 Route de Bayons | 6 octobre 2022 |
| 95 000 € | 528 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 4 Route du Toron | 19 août 2022 |
| 113 600 € | 1 623 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Aco de Gangas | 28 juillet 2022 |
| 227 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 182 Avenue de la Marine | 20 janvier 2022 |
| 242 840 € | 1 619 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Pre Domenge | 16 octobre 2021 |
| 79 000 € | 940 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 23 Impasse Pre Domenge | 3 août 2021 |
| 82 600 € | 1 332 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 41 Avenue de la Marine | 28 juillet 2021 |
| 73 000 € | 510 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | Le Village | 30 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,95 €/m²
de 7,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,35 €/m²
de 8,7 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,05 €/m²
de 7,8 à 13 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,2 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Turriers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Turriers →
Rue par rue à Turriers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Turriers ?
Le prix médian au m² à Turriers s’établit à 1 481 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 155 000 € au total.
Combien coûte un appartement à Turriers ?
Le prix médian pour un appartement à Turriers est de 40 000 €, soit 482 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 89 000 €.
Combien coûte une maison à Turriers ?
Le prix médian pour une maison à Turriers est de 117 000 €, soit 1 481 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 600 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Turriers.