Prix immobilier à La Forêt-Fouesnant
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 263 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Forêt-Fouesnant (29940), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
410 000 €
Sur tout l’historique
2 500 €/m²
Habitants
3 508
Où se sont faites les ventes à La Forêt-Fouesnant
Par type de bien
Dernières ventes à La Forêt-Fouesnant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 550 000 € | 2 570 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 26 Route de la Plage | 30 décembre 2025 |
| 335 000 € | 4 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Hameau du Paradis | 24 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 30 Rue des Cerisiers | 3 novembre 2025 |
| 230 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 22 Rue des Cerisiers | 17 octobre 2025 |
| 235 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 38 Allée Ponterec Nevez | 6 octobre 2025 |
| 410 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 3 Allée des Mimosas | 2 octobre 2025 |
| 462 000 € | 2 852 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 11 Hameau de Kertouez Izel | 26 septembre 2025 |
| 220 000 € | 932 €/m² | Maison · 236 m² · 7 p. | 43 Rue Neuve | 23 septembre 2025 |
| 208 000 € | 7 429 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 1 Impasse du Gouerou | 15 septembre 2025 |
| 540 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 5690 Karn Veilh | 12 septembre 2025 |
| 380 040 € | 1 508 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | 5763 Keroran | 2 septembre 2025 |
| 350 000 € | 825 €/m² | Local commercial · 424 m² | 4 Route du Stade | 29 août 2025 |
| 594 000 € | 1 669 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | Kergroez | 29 août 2025 |
| 150 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 11 Rue de Kroaz Avalou | 20 août 2025 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 7 Route de Prat Ar Sant | 21 juillet 2025 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 3 Rue de Menez Moor | 18 juillet 2025 |
| 410 000 € | 4 457 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5 Impasse de Penity | 17 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 268 €/m² | Local commercial · 142 m² | 5489 Port la Foret | 30 juin 2025 |
| 382 000 € | 3 237 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 118 Route de Tachen Langolen | 28 juin 2025 |
| 345 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 7 Hameau de Croas Avalou | 18 juin 2025 |
| 233 550 € | 4 866 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 52 Corniche de la Cale | 16 juin 2025 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 18 Résidence de Port la Foret | 13 juin 2025 |
| 215 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Place des Camelias | 10 juin 2025 |
| 368 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | 23 Rue de l’Ecole | 4 juin 2025 |
| 224 080 € | 2 310 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 368 Route de Garen Seac H | 30 mai 2025 |
| 453 000 € | 3 653 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 41 Allée Ponterec Nevez | 28 mai 2025 |
| 380 000 € | 1 397 €/m² | Local commercial · 272 m² | 4 Rue de Pen Ar Ster | 30 avril 2025 |
| 459 500 € | 3 147 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Prat Land | 23 avril 2025 |
| 490 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 332 m² · 7 p. | 8 Hameau de Kertouez Huel | 22 avril 2025 |
| 60 315 € | 1 723 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 22 Rue de Beg Menez | 22 avril 2025 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Local commercial · 49 m² | 1 Rue Charles de Gaulle | 14 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 12 Rue du Cranic | 10 avril 2025 |
| 169 900 € | 4 045 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 99 Résidence de Port la Foret | 31 mars 2025 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | 18 Résidence de Port la Foret | 31 mars 2025 |
| 94 000 € | 4 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 99 Résidence de Port la Foret | 5 février 2025 |
| 175 000 € | 3 241 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 16 Route de la Haie | 4 février 2025 |
| 540 000 € | 4 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Hameau de Stang Allestrec | 17 janvier 2025 |
| 295 000 € | 3 882 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Lotissement le Clos de Kersioual | 17 janvier 2025 |
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 18 Résidence de Port la Foret | 14 janvier 2025 |
| 740 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 338 m² · 7 p. | 34 Allée des Pommiers | 23 décembre 2024 |
| 379 000 € | 4 738 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 24 Rue du Vieux Port | 12 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 77 La Grande Halte | 11 décembre 2024 |
| 170 000 € | 773 €/m² | Appartement · 220 m² · 3 p. | 6 Rue Neuve | 10 décembre 2024 |
| 330 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Beg Ael | 5 décembre 2024 |
| 399 650 € | 3 147 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 2 Hameau de Menez Bonidou Izel | 2 décembre 2024 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 5637 Impasse de Carrec Zu | 29 novembre 2024 |
| 224 810 € | 5 109 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 18 Résidence de Port la Foret | 25 novembre 2024 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Local commercial · 54 m² | 5450 Port la Foret | 22 novembre 2024 |
| 325 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 218 m² · 7 p. | Le Bourg | 18 novembre 2024 |
| 360 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 1 Impasse de Menez Berrou | 26 octobre 2024 |
| 320 000 € | 4 776 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 8 Hameau de Menez Bonidou Izel | 15 octobre 2024 |
| 365 500 € | 2 878 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 1 Impasse des Hortensias | 10 octobre 2024 |
| 504 100 € | 1 939 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 9 Karn Veilh | 3 octobre 2024 |
| 200 000 € | 725 €/m² | Maison · 276 m² · 8 p. | Chef du Bois | 2 octobre 2024 |
| 440 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 108 Menez Poulennou | 27 septembre 2024 |
| 342 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 10 Route de Pontalec | 20 septembre 2024 |
| 194 000 € | 4 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 18 Résidence de Port la Foret | 17 septembre 2024 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 4 p. | Menez Plenn Bihan | 13 septembre 2024 |
| 142 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 6 Impasse des Sables | 11 septembre 2024 |
| 641 500 € | 2 291 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 22 Hameau de Stang Allestrec | 3 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,85 €/m²
de 10,1 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,19 €/m²
de 11,8 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,98 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Maison
11,01 €/m²
de 8,7 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Forêt-Fouesnant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Forêt-Fouesnant →
Rue par rue à La Forêt-Fouesnant
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 85,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Forêt-Fouesnant ?
Le prix médian au m² à La Forêt-Fouesnant s’établit à 3 061 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 410 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Forêt-Fouesnant ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Forêt-Fouesnant a augmenté de 6,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Forêt-Fouesnant ?
Le prix médian pour une maison à La Forêt-Fouesnant est de 345 000 €, soit 2 531 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 459 500 €.
Combien coûte un appartement à La Forêt-Fouesnant ?
Le prix médian pour un appartement à La Forêt-Fouesnant est de 160 000 €, soit 4 045 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 263 ventes sont disponibles au total pour La Forêt-Fouesnant.