Prix immobilier à Pleuven
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 180 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pleuven (29170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
297 000 €
Premier quartile
238 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
2 117 €/m²
Habitants
3 311
Où se sont faites les ventes à Pleuven
Par type de bien
Dernières ventes à Pleuven
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 705 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 15 Le Moulin du Pont | 27 décembre 2025 |
| 175 000 € | 729 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 2 Croix du Rest | 18 décembre 2025 |
| 280 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 5 Chemin de Kervennos | 29 octobre 2025 |
| 265 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 32 Parc Marc'h du | 17 octobre 2025 |
| 330 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 11 Chemin de Ty Nevez Kerlevot | 15 octobre 2025 |
| 255 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Prajou | 9 octobre 2025 |
| 310 500 € | 3 528 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 46 Hameau de Kerguily | 6 octobre 2025 |
| 339 940 € | 1 491 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 11 Route de Lesquidic | 6 octobre 2025 |
| 526 000 € | 3 350 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 30 Karn Moel | 15 septembre 2025 |
| 327 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 262 m² · 7 p. | 14 Route du Prajou | 12 septembre 2025 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 15 Impasse de Maner Bihan | 5 septembre 2025 |
| 327 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 5 Chemin de Pen Hoat Salaun | 18 août 2025 |
| 544 800 € | 1 828 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | Lesvez | 28 juillet 2025 |
| 167 300 € | 2 698 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 4 Résidence de la Chataigneraie | 18 juillet 2025 |
| 300 000 € | 949 €/m² | Maison · 316 m² · 7 p. | 9 Route de Lesquidic | 26 juin 2025 |
| 272 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 19 Hameau de Bellevue | 26 juin 2025 |
| 248 640 € | 495 €/m² | Maison · 502 m² · 7 p. | 29 Kerliverien | 30 avril 2025 |
| 312 750 € | 3 258 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 37 Rue de Bellevue | 10 avril 2025 |
| 391 940 € | 2 041 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 7 Route de Saint Tudy | 18 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 10 Le Bourg Rte de Fouesnant | 25 février 2025 |
| 238 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 2 Route de Saint Thomas | 20 février 2025 |
| 297 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 16 Route de Kerguidal | 18 février 2025 |
| 330 000 € | 3 626 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 4 Toul An Ael | 27 janvier 2025 |
| 350 000 € | 3 763 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 11 Garn Garo | 23 janvier 2025 |
| 378 500 € | 1 190 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 17 Toul An Ael | 27 décembre 2024 |
| 127 830 € | 3 118 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 3 Kroaz Hent Ty Guen | 20 décembre 2024 |
| 281 240 € | 3 196 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 23 Hameau de Kerguily | 19 décembre 2024 |
| 312 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 19 Parc Marc'h du | 28 novembre 2024 |
| 150 000 € | 735 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 17 Allée Goarem Pin | 13 novembre 2024 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 72 m² | 2 Rue de Bellevue | 4 novembre 2024 |
| 373 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 1 Parc Leur | 28 octobre 2024 |
| 265 000 € | 3 232 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 51 Hameau de Park Ar Balan | 18 octobre 2024 |
| 518 100 € | 1 762 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 3 Résidence la Clairiere | 15 octobre 2024 |
| 372 500 € | 3 514 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 15 Hameau de Liorzh Cosquellou | 14 octobre 2024 |
| 275 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 10 Hameau les Primeveres | 11 octobre 2024 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 26 Hent Lesquidic | 7 octobre 2024 |
| 300 000 € | 2 655 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 1 Ty Nevez Pratare Bihan | 3 octobre 2024 |
| 275 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 3 Route de Saint Thomas | 24 septembre 2024 |
| 220 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 39 Résidence du Moulin du Pont | 18 septembre 2024 |
| 625 000 € | 859 €/m² | Local commercial · 728 m² | 1 Route de Saint Thomas | 17 septembre 2024 |
| 460 000 € | 2 987 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 3 Route de Saint Tudy | 13 septembre 2024 |
| 109 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | 34 Le Bourg | 11 septembre 2024 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 114 Hent Koad Men Hir | 30 août 2024 |
| 293 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 11 Chemin de Noguellou | 26 août 2024 |
| 400 000 € | 3 279 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 5463 Kroaz Hent Ty Guen | 29 juillet 2024 |
| 268 750 € | 2 036 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 10 Le Penker | 25 juillet 2024 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 41 Hameau de Park Ar Balan | 12 juillet 2024 |
| 208 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 11 Résidence la Clairiere | 27 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 7 Ty Glas Route de Quimper | 14 juin 2024 |
| 185 000 € | 561 €/m² | Appartement · 330 m² · 5 p. | Ty Glaz | 29 mai 2024 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Route de Clohars | 29 avril 2024 |
| 315 950 € | 1 097 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 5 Ty Glas Route de Benodet | 28 mars 2024 |
| 326 791 € | 1 385 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 13 Le Penker | 4 mars 2024 |
| 308 000 € | 2 702 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 36 Hameau de Kerguily | 28 février 2024 |
| 176 000 € | 1 257 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 5 Résidence du Moulin du Pont | 28 février 2024 |
| 322 275 € | 2 134 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 3 Ty Flatres | 23 février 2024 |
| 379 334 € | 3 448 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 30 Chemin de Lesquidic Izella | 15 février 2024 |
| 255 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 57 Route du Prajou | 8 février 2024 |
| 310 000 € | 4 429 €/m² | Local commercial · 70 m² | 3 Résidence du Moulin du Pont | 18 janvier 2024 |
| 343 400 € | 3 504 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 9 Hameau Ker Haleg | 15 janvier 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,04 €/m²
de 9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,19 €/m²
de 11,8 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,00 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Maison
11,30 €/m²
de 9,1 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pleuven : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pleuven →
Rue par rue à Pleuven
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pleuven ?
Le prix médian au m² à Pleuven s’établit à 1 528 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 238 000 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pleuven ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pleuven a baissé de 36,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pleuven ?
Le prix médian pour une maison à Pleuven est de 297 000 €, soit 1 528 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 238 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 180 ventes sont disponibles au total pour Pleuven.