Prix immobilier à Beaune-d'Allier
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaune-d'Allier (03390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
84 500 €
Premier quartile
53 500 €
Dernier quartile
128 659 €
Sur tout l’historique
500 €/m²
Habitants
296
Où se sont faites les ventes à Beaune-d'Allier
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 53 500 € | 166 €/m² | Maison · 322 m² · 3 p. | 1039 Route de Montmarault | 26 novembre 2025 |
| 84 500 € | 454 €/m² | Maison · 186 m² · 2 p. | 5117 Le Rousset | 27 mai 2025 |
| 128 659 € | 990 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5116 La Planche | 24 janvier 2025 |
| 42 750 € | 629 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5074 Montlebec | 18 décembre 2024 |
| 76 000 € | 639 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | 5209 Le Bourg | 9 novembre 2024 |
| 50 000 € | 189 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 5140 La Foret | 30 octobre 2024 |
| 21 500 € | 108 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5199 Poenat | 9 octobre 2024 |
| 76 490 € | 546 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 5113 La Planche | 10 août 2024 |
| 49 000 € | 544 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5023 Poenat | 22 mai 2024 |
| 145 000 € | 740 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 5195 La Foret | 21 février 2024 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Vieille Jarge | 20 décembre 2023 |
| 63 500 € | 454 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | La Planche | 29 septembre 2023 |
| 128 350 € | 440 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 5320 Cornassat | 21 septembre 2023 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Les Guillaumets | 12 mai 2023 |
| 40 000 € | 188 €/m² | Maison · 213 m² · 2 p. | 5030 Poenat | 1 décembre 2022 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 5009 Les Bordes | 17 novembre 2022 |
| 17 500 € | 192 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5191 La Chaume | 7 novembre 2022 |
| 32 000 € | 291 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5152 Le Bourg | 27 juillet 2022 |
| 155 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5060 Le Bas du Four | 13 juillet 2022 |
| 105 000 € | 833 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 5106 La Faye | 30 juin 2022 |
| 168 500 € | 916 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Les Guillaumets | 29 mars 2022 |
| 140 000 € | 500 €/m² | Maison · 280 m² · 2 p. | Laval | 29 janvier 2022 |
| 110 000 € | 846 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5045 Salbrune | 30 septembre 2021 |
| 85 000 € | 452 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5183 La Chaume | 31 mai 2021 |
| 240 000 € | 453 €/m² | Maison · 530 m² · 7 p. | 5027 Les Joberts | 18 janvier 2021 |
| 54 500 € | 495 €/m² | Maison · 110 m² · 1 p. | 5113 La Planche | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,01 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,74 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,27 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
6,19 €/m²
de 4,7 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaune-d'Allier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaune-d'Allier →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaune-d'Allier ?
Le prix médian au m² à Beaune-d'Allier s’établit à 454 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 500 € et 128 659 € au total.
Combien coûte une maison à Beaune-d'Allier ?
Le prix médian pour une maison à Beaune-d'Allier est de 84 500 €, soit 454 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 500 € et 128 659 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Beaune-d'Allier.