Prix immobilier à Louroux-de-Bouble
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Louroux-de-Bouble (03330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
83 500 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
121 270 €
Sur tout l’historique
625 €/m²
Habitants
226
Où se sont faites les ventes à Louroux-de-Bouble
Par type de bien
Dernières ventes à Louroux-de-Bouble
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 500 € | 866 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Rue des Ecoles | 7 novembre 2025 |
| 121 270 € | 632 €/m² | Maison · 192 m² · 2 p. | 6 Place de la Graviere | 15 septembre 2025 |
| 40 000 € | 702 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 24 Rue de la Gare | 10 septembre 2025 |
| 34 000 € | 142 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 8 Les Thuisards | 8 août 2025 |
| 83 500 € | 1 099 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 11 Chemin des Combes | 31 juillet 2025 |
| 128 000 € | 171 €/m² | Maison · 748 m² · 4 p. | 2 Impasse du Vieux Chateau | 27 juin 2025 |
| 103 286 € | 186 €/m² | Maison · 555 m² · 3 p. | 6 La Cote | 11 juin 2025 |
| 108 000 € | 643 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 1 Chemin des Bernards | 5 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 8 Route de Bois Mal | 6 mai 2025 |
| 79 000 € | 608 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 4 Rue de la Liberte | 20 mars 2025 |
| 52 000 € | 642 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Rue de la Gare | 14 octobre 2024 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 7 Place de Marquefaille | 9 octobre 2024 |
| 81 500 € | 703 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 3 Impasse du Tennis | 17 avril 2024 |
| 21 500 € | 236 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 avril 2024 |
| 38 000 € | 655 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 6 Rue de la Liberte | 28 février 2024 |
| 6 500 € | 127 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Les Cabannes | 22 janvier 2024 |
| 80 000 € | 516 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Le Bourg | 16 juin 2023 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 19 Route de Bois Mal | 17 mars 2023 |
| 23 000 € | 348 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 8 Route de la Bouble | 14 mars 2023 |
| 260 850 € | 163 €/m² | Maison · 1596 m² · 6 p. | 9 Boutevin | 7 février 2023 |
| 72 400 € | 624 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 3 Impasse du Tennis | 2 février 2023 |
| 85 500 € | 737 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 8 Route de Bois Mal | 17 décembre 2022 |
| 45 000 € | 625 €/m² | Maison · 72 m² · 7 p. | Les Biolles | 15 novembre 2022 |
| 75 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 24 Rue des Sabotiers | 10 novembre 2022 |
| 72 700 € | 957 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 11 Chemin des Combes | 1 septembre 2022 |
| 95 250 € | 866 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 12 Rue des Sabotiers | 31 août 2022 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 18 Route de la Bosse | 28 juillet 2022 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Gare | 21 juillet 2022 |
| 33 000 € | 388 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1 Route de la Bosse | 17 juin 2022 |
| 76 300 € | 326 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 1 Manifaix | 21 avril 2022 |
| 66 000 € | 393 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 1 Chemin des Bernards | 20 avril 2022 |
| 170 500 € | 888 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 2 Chemin du Lavoir | 21 janvier 2022 |
| 19 000 € | 190 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 22 Place de L'eglise | 21 décembre 2021 |
| 160 500 € | 779 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | Le Bourg | 18 décembre 2021 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 12 Les Brulards | 22 octobre 2021 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 25 Rue de la Gare | 17 septembre 2021 |
| 40 000 € | 180 €/m² | Maison · 222 m² · 1 p. | 5158 La Graviere | 23 juillet 2021 |
| 65 500 € | 260 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 20 Route de la Bosse | 18 mai 2021 |
| 60 000 € | 577 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 4 Route de Bois Mal | 11 mai 2021 |
| 48 500 € | 282 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 12 Route de Bois Mal | 2 mars 2021 |
| 20 000 € | 556 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 3 Impasse du Vieux Chateau | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,01 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,74 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Maison
6,69 €/m²
de 5,1 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Louroux-de-Bouble : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Louroux-de-Bouble →
Rue par rue à Louroux-de-Bouble
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louroux-de-Bouble ?
Le prix médian au m² à Louroux-de-Bouble s’établit à 632 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 000 € et 121 270 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Louroux-de-Bouble ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Louroux-de-Bouble a baissé de 1,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Louroux-de-Bouble ?
Le prix médian pour une maison à Louroux-de-Bouble est de 83 500 €, soit 632 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 000 € et 121 270 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Louroux-de-Bouble.