Prix immobilier à Louroux-de-Beaune
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Louroux-de-Beaune (03600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
900 €/m²
Habitants
191
Où se sont faites les ventes à Louroux-de-Beaune
Par type de bien
Dernières ventes à Louroux-de-Beaune
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Champ de la Cure | 22 août 2025 |
| 40 000 € | 513 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Les Roumeaux | 28 mai 2025 |
| 210 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Noyer | 16 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Le Moulin du Vent | 14 mars 2025 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Chaumes | 17 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Les Marrauds | 13 décembre 2024 |
| 131 000 € | 942 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 2 La Perriere | 19 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Les Bertucats | 1 août 2024 |
| 120 000 € | 600 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 4 Les Blenets | 23 juillet 2024 |
| 50 000 € | 685 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 La Verzelle | 17 juin 2024 |
| 28 000 € | 583 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Les Roumeaux | 23 février 2024 |
| 120 000 € | 896 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 7 Route de Saint Bonnet de Four | 2 février 2024 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Couenet | 23 novembre 2023 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Les Chaniers | 12 octobre 2023 |
| 130 500 € | 932 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 Rue de la Mairie | 28 juillet 2023 |
| 176 000 € | 3 592 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Au Jean Martin | 8 juin 2023 |
| 147 000 € | 980 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Les Chaniers | 1 février 2023 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Chaumes | 29 décembre 2022 |
| 205 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | Les Roumeaux | 17 décembre 2022 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Chaumes | 14 décembre 2022 |
| 280 410 € | 1 104 €/m² | Maison · 254 m² · 3 p. | 8 Les Jean Martin | 19 septembre 2022 |
| 376 680 € | 1 159 €/m² | Maison · 325 m² · 9 p. | La Rocherolle | 19 juillet 2022 |
| 102 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Chabrier | 13 juillet 2022 |
| 120 000 € | 359 €/m² | Maison · 334 m² · 12 p. | Les Petits Evaux | 9 juin 2022 |
| 88 000 € | 506 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 2 Route de Hyds | 26 avril 2022 |
| 43 000 € | 506 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Route de Hyds | 7 avril 2022 |
| 135 000 € | 577 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 2 Les Blenets | 8 mars 2022 |
| 35 000 € | 354 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 6 Route de Hyds | 11 janvier 2022 |
| 222 435 € | 601 €/m² | Maison · 370 m² · 4 p. | 8 Les Roumeaux | 16 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | La Porte | 5 août 2021 |
| 31 500 € | 553 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 19 Les Jean Martin | 31 mars 2021 |
| 114 580 € | 1 273 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 1 Les Gardes | 25 février 2021 |
| 142 000 € | 592 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | 7 Les Jean Martin | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,01 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,74 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,27 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
6,19 €/m²
de 4,7 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Louroux-de-Beaune : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Louroux-de-Beaune →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louroux-de-Beaune ?
Le prix médian au m² à Louroux-de-Beaune s’établit à 750 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 100 000 € au total.
Combien coûte une maison à Louroux-de-Beaune ?
Le prix médian pour une maison à Louroux-de-Beaune est de 60 000 €, soit 750 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Louroux-de-Beaune.