Prix immobilier à Chéronvilliers
sur l’ensemble de la période disponible · 34 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chéronvilliers (27250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
770 €/m²
Habitants
455
Où se sont faites les ventes à Chéronvilliers
Par type de bien
Dernières ventes à Chéronvilliers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 52 500 € | 618 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 10 Rue des Martins | 26 septembre 2025 |
| 65 900 € | 354 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 3 Résidence des Parcs | 22 janvier 2025 |
| 145 000 € | 747 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5 Résidence des Parcs | 12 décembre 2024 |
| 72 500 € | 575 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 1 Rue des Martins | 26 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5 Rue du Chene Milliard | 23 août 2024 |
| 137 000 € | 938 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 37 Résidence Francois Jouanicou | 11 juillet 2024 |
| 57 000 € | 460 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 9 Résidence des Parcs | 3 mai 2024 |
| 173 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 45 Résidence Francois Jouanicou | 23 septembre 2023 |
| 117 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Route de Rugles | 8 septembre 2023 |
| 130 640 € | 680 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 11 Rue des Hautes Crieres | 26 juillet 2023 |
| 97 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Foret | 25 avril 2023 |
| 280 800 € | 1 681 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 9 Rue de Beaurepaire | 27 janvier 2023 |
| 105 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 10 Rue des Hautes Crieres | 11 janvier 2023 |
| 103 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 10 Rue des Martins | 25 novembre 2022 |
| 240 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Rue du Chene Milliard | 22 juillet 2022 |
| 126 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5 Rue du Chene Milliard | 14 mai 2022 |
| 100 000 € | 617 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 4 Rue des Boulais | 7 avril 2022 |
| 157 000 € | 770 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 46 Résidence Francois Jouanicou | 12 mars 2022 |
| 105 000 € | 709 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 47 Butte de Langere | 11 mars 2022 |
| 108 000 € | 831 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 42 Résidence Francois Jouanicou | 10 mars 2022 |
| 82 500 € | 1 100 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 6 Rue des Hautes Crieres | 4 mars 2022 |
| 8 000 € | 258 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | 9 Route de Rugles | 27 janvier 2022 |
| 164 670 € | 572 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 1 Rue de la Comerie | 17 décembre 2021 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 10 Route de Rugles | 9 novembre 2021 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 3 Impasse de la Gastine | 5 novembre 2021 |
| 118 000 € | 711 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 31 Résidence Francois Jouanicou | 28 octobre 2021 |
| 36 000 € | 429 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 15 Rue des Landes | 15 octobre 2021 |
| 153 870 € | 625 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | 1 Rue du Chene Milliard | 14 août 2021 |
| 98 000 € | 516 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 2 Résidence des Parcs | 26 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 10 Rue du Plessis | 11 juin 2021 |
| 135 000 € | 614 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 30 Rue du Plessis | 11 juin 2021 |
| 160 000 € | 930 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 11 Rue du Plessis | 8 mai 2021 |
| 76 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 22 Rue du Plessis | 6 mai 2021 |
| 114 000 € | 760 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 20 Rue des Hautes Crieres | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,21 €/m²
de 8,5 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,18 €/m²
de 10,7 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,66 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Maison
7,76 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chéronvilliers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chéronvilliers →
Rue par rue à Chéronvilliers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chéronvilliers ?
Le prix médian au m² à Chéronvilliers s’établit à 770 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 145 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chéronvilliers ?
Le prix médian pour une maison à Chéronvilliers est de 114 000 €, soit 770 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Chéronvilliers.