Prix immobilier à Saint-Mards-de-Fresne
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Mards-de-Fresne (27230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
203 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
222 000 €
Sur tout l’historique
794 €/m²
Habitants
347
Où se sont faites les ventes à Saint-Mards-de-Fresne
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Mards-de-Fresne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 571 €/m² | Maison · 315 m² · 4 p. | 2756 Route de la Gare | 27 novembre 2025 |
| 222 000 € | 965 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 1334 Route de Franval | 11 septembre 2025 |
| 203 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 198 Impasse des Joncs | 11 juillet 2025 |
| 169 500 € | 1 356 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 69 Route de Thiberville | 4 octobre 2024 |
| 112 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 311 Impasse du Mont Galant | 29 juillet 2024 |
| 175 900 € | 862 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 134 Impasse de la Lande | 15 mars 2024 |
| 84 000 € | 913 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2122 Route de la Fromentiere | 7 février 2024 |
| 190 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Le Bourg-Ouest | 13 décembre 2023 |
| 137 500 € | 1 361 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 1557 Route de la Bouchoniere | 26 juillet 2023 |
| 68 000 € | 486 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 39 Route des Bois de Fains | 27 juin 2023 |
| 125 000 € | 694 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 132 Impasse du Beau Soleil | 12 mai 2023 |
| 224 385 € | 1 194 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 2433 Route de la Fromentiere | 20 décembre 2022 |
| 317 600 € | 1 222 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | La Thiboutiere | 8 décembre 2022 |
| 40 000 € | 286 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 39 Route des Bois de Fains | 1 septembre 2022 |
| 152 000 € | 691 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 2870 Route de la Gare | 11 juin 2022 |
| 160 000 € | 821 €/m² | Maison · 195 m² · 1 p. | 413 Route du Bosc Binet | 12 mai 2022 |
| 153 500 € | 948 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 66 Impasse du Beau Soleil | 28 janvier 2022 |
| 145 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 46 Impasse du Beau Soleil | 11 janvier 2022 |
| 155 000 € | 596 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 164 Route du Hamel | 28 décembre 2021 |
| 195 000 € | 717 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 2572 Route de la Gare | 11 octobre 2021 |
| 146 100 € | 794 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 100 Chemin de la Butte du Moulin | 18 septembre 2021 |
| 70 000 € | 402 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | 1502 Route de la Gare | 14 août 2021 |
| 150 200 € | 683 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 303 Route de L'eglise | 30 juillet 2021 |
| 158 600 € | 1 322 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 599 Route du Bosc Binet | 19 juillet 2021 |
| 138 000 € | 775 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 2632 Route de la Gare | 13 juillet 2021 |
| 260 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | La Thiboutiere | 18 juin 2021 |
| 87 000 € | 580 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 199 Impasse du Mont Galant | 8 juin 2021 |
| 192 000 € | 706 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 2572 Route de la Gare | 1 avril 2021 |
| 299 000 € | 680 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 1084 Route de la Gare | 22 mars 2021 |
| 197 000 € | 758 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | La Thiboutiere | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,18 €/m²
de 8 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
13,21 €/m²
de 10,9 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Maison
9,55 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Mards-de-Fresne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Mards-de-Fresne →
Rue par rue à Saint-Mards-de-Fresne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mards-de-Fresne ?
Le prix médian au m² à Saint-Mards-de-Fresne s’établit à 965 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 222 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Mards-de-Fresne ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Mards-de-Fresne est de 203 000 €, soit 965 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 222 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Saint-Mards-de-Fresne.
Autour de Saint-Mards-de-Fresne
- Le Planquay875 €/m²
- Saint-Vincent-du-Boulay884 €/m²
- Plainville908 €/m²
- La Chapelle-Hareng1 328 €/m²
- Capelle-les-Grands575 €/m²
- Drucourt1 190 €/m²
- Saint-Germain-la-Campagne1 730 €/m²
- Saint-Victor-de-Chrétienville982 €/m²
- Courtonne-les-Deux-Églises886 €/m²
- Bournainville-Faverolles1 038 €/m²
- Thiberville1 740 €/m²
- Saint-Martin-du-Tilleul847 €/m²