Prix immobilier à Rurey
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rurey (25290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
174 500 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
211 700 €
Sur tout l’historique
1 455 €/m²
Habitants
354
Où se sont faites les ventes à Rurey
Par type de bien
Dernières ventes à Rurey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 268 900 € | 1 120 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 5155 Chemin des Baraques | 1 juillet 2025 |
| 238 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Au Village | 17 octobre 2024 |
| 210 700 € | 1 197 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5091 Rue des Grayets | 30 août 2024 |
| 174 500 € | 1 781 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5020 Rue de l’Etang | 21 août 2023 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue du Chene | 31 mai 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5025 Grande Rue Grande Rue | 25 février 2023 |
| 300 750 € | 1 198 €/m² | Appartement · 251 m² · 7 p. | 5068 Rue du Bourbat | 16 novembre 2022 |
| 190 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 2 Chemin des Baraques | 19 octobre 2022 |
| 211 700 € | 2 646 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Au Village | 4 octobre 2022 |
| 117 000 € | 2 017 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 2 Chemin des Baraques | 20 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5089 Chemin des Bessinias | 25 mai 2021 |
| 108 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5035 Rue Gauthier | 6 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,73 €/m²
de 7 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 6,8 à 12,1 €
Maison
10,67 €/m²
de 8,3 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rurey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rurey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rurey ?
Le prix médian au m² à Rurey s’établit à 1 455 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 000 € et 211 700 € au total.
Combien coûte une maison à Rurey ?
Le prix médian pour une maison à Rurey est de 174 500 €, soit 1 781 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 000 € et 211 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Rurey.