Prix immobilier à Busy
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Busy (25320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
332 500 €
Sur tout l’historique
1 808 €/m²
Habitants
682
Où se sont faites les ventes à Busy
Par type de bien
Dernières ventes à Busy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 93 m² · 1 p. | 76 Rue Principale | 12 décembre 2025 |
| 332 500 € | 2 771 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Au Village-Sud | 14 octobre 2025 |
| 190 000 € | 792 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 7 Route de Larnod | 14 octobre 2025 |
| 268 350 € | 2 605 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 62 Rue Principale | 4 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 165 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 76 Rue Principale | 27 août 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | 11 Chemin de la Criante | 16 avril 2025 |
| 420 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 314 m² · 1 p. | 76 Rue Principale | 2 avril 2025 |
| 208 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 7 Rue de Culot | 8 novembre 2024 |
| 230 700 € | 1 989 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 7 Rue de L'ecole | 16 mai 2024 |
| 166 300 € | 1 039 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 Rue de L'ecole | 16 février 2024 |
| 212 600 € | 2 873 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 9 Route de Larnod | 3 novembre 2023 |
| 167 500 € | 817 €/m² | Maison · 205 m² · 4 p. | Au Village | 20 octobre 2023 |
| 280 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5185 Au Vernois | 12 mai 2023 |
| 126 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Vignes Regole | 5 mai 2023 |
| 96 500 € | 1 222 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 11 Rue des Bots | 7 avril 2023 |
| 249 900 € | 1 689 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 1 Chemin du Moulinot | 15 mars 2023 |
| 269 550 € | 1 654 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | Aux Grandes Vignes | 8 mars 2023 |
| 65 000 € | 2 955 €/m² | Local commercial · 22 m² | 11 Chemin de la Criante | 23 février 2023 |
| 224 100 € | 2 518 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 21 Rue des Montures | 29 novembre 2022 |
| 201 700 € | 2 241 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 62 Rue Principale | 7 novembre 2022 |
| 222 300 € | 934 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 1 Voie Romaine | 11 octobre 2022 |
| 282 400 € | 2 315 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 15 Chemin du Moulinot | 3 octobre 2022 |
| 305 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 15 Chemin du Moulinot | 3 octobre 2022 |
| 217 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5045 Au Village | 5 août 2022 |
| 275 850 € | 2 028 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 8 Rue de Culot | 13 juillet 2022 |
| 168 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 21 Rue des Montures | 9 juin 2022 |
| 240 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 2 Chemin du Moulinot | 25 janvier 2022 |
| 264 700 € | 2 786 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Chem du Crais Rozet | 20 janvier 2022 |
| 196 900 € | 1 231 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 4 Voie Romaine | 23 décembre 2021 |
| 141 550 € | 1 416 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Rue des Bots | 22 juillet 2021 |
| 224 000 € | 800 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Au Village | 7 juillet 2021 |
| 184 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9 Rue de Culot | 30 juin 2021 |
| 163 000 € | 2 173 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5171 Au Village | 5 mai 2021 |
| 281 800 € | 792 €/m² | Maison · 356 m² · 4 p. | Combe Communaux | 26 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,68 €/m²
de 9,2 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,59 €/m²
de 10,8 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,37 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Busy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Busy →
Rue par rue à Busy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 75,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Busy ?
Le prix médian au m² à Busy s’établit à 2 165 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 332 500 € au total.
Combien coûte un appartement à Busy ?
Le prix médian pour un appartement à Busy est de 210 000 €, soit 1 613 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 420 000 €.
Combien coûte une maison à Busy ?
Le prix médian pour une maison à Busy est de 268 350 €, soit 2 605 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 332 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Busy.