Prix immobilier à Limeuil
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Limeuil (24510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
247 480 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
1 491 €/m²
Habitants
342
Où se sont faites les ventes à Limeuil
Par type de bien
Dernières ventes à Limeuil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Pecabrier | 22 décembre 2025 |
| 265 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | La Grelerie | 4 décembre 2025 |
| 288 110 € | 1 316 €/m² | Maison · 219 m² · 4 p. | 2224 Route du Buisson | 24 novembre 2025 |
| 399 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 279 m² · 5 p. | Perdigat Rive Gauche | 2 octobre 2025 |
| 247 480 € | 1 125 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Les Vignes | 23 septembre 2025 |
| 255 000 € | 3 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3247 Route du Chateau d’Eau | 24 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2086 Route du Pont de Ferrand | 30 juin 2025 |
| 205 000 € | 3 254 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 94 Rue Grande Rue | 14 avril 2025 |
| 224 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 113 Impasse de Grand Barry | 11 avril 2025 |
| 268 000 € | 937 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 1794 Route de Saint Martin | 1 avril 2025 |
| 150 000 € | 806 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 258 Route de Saint Martin | 10 mars 2025 |
| 250 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | La Pechere | 10 janvier 2025 |
| 187 000 € | 3 979 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 5008 Place des Ormeaux | 18 décembre 2024 |
| 225 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 53 Rue Grande Rue | 18 décembre 2024 |
| 392 200 € | 1 491 €/m² | Maison · 263 m² · 3 p. | Le Bousquet | 29 octobre 2024 |
| 460 000 € | 2 140 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | Boussac | 16 juillet 2024 |
| 240 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5014 Place des Ormeaux | 20 juin 2024 |
| 81 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5014 Rue Grande Rue | 22 mai 2024 |
| 143 000 € | 953 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 1892 Route de Saint Martin | 20 septembre 2023 |
| 360 000 € | 2 835 €/m² | Maison · 127 m² · 2 p. | 195 Route du Bousquet | 12 juillet 2023 |
| 61 000 € | 924 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 50 Ruelle du Sol de Mayet | 13 juin 2023 |
| 450 000 € | 4 592 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5034 Rue du Port | 2 juin 2023 |
| 180 000 € | 714 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 1174 Route du Touron | 10 janvier 2023 |
| 350 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 105 Route des Cretes | 19 décembre 2022 |
| 302 945 € | 1 003 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 585 Route des Cretes | 9 décembre 2022 |
| 175 000 € | 565 €/m² | Maison · 310 m² · 3 p. | 18 Les Vignes | 24 octobre 2022 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 693 Route de Saint Martin | 28 septembre 2022 |
| 734 030 € | 2 791 €/m² | Maison · 263 m² · 3 p. | Le Bousquet | 31 mars 2022 |
| 760 000 € | 3 455 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Pechnaudine | 28 décembre 2021 |
| 95 000 € | 1 044 €/m² | Local commercial · 91 m² | Le Bourg | 9 décembre 2021 |
| 540 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | Queynac | 16 novembre 2021 |
| 118 139 € | 1 737 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 5007 Rue du Sol de Mayet | 15 novembre 2021 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Breuil | 20 août 2021 |
| 1 475 600 € | 2 571 €/m² | Maison · 574 m² · 8 p. | Queynac | 7 juillet 2021 |
| 259 330 € | 1 184 €/m² | Maison · 219 m² · 4 p. | 198 Perdigat Rive Gauche | 22 mars 2021 |
| 350 000 € | 3 070 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5033 Rue du Port | 12 février 2021 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5043 Rue du Port | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,62 €/m²
de 7,1 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,88 €/m²
de 10 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,53 €/m²
de 5,8 à 9,7 €
Maison
9,19 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Limeuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Limeuil →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Limeuil ?
Le prix médian au m² à Limeuil s’établit à 1 316 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 265 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Limeuil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Limeuil a baissé de 38,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Limeuil ?
Le prix médian pour une maison à Limeuil est de 247 480 €, soit 1 316 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Limeuil.