Prix immobilier à Issigeac
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 79 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Issigeac (24560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
192 000 €
Sur tout l’historique
1 550 €/m²
Habitants
744
Où se sont faites les ventes à Issigeac
Par type de bien
Dernières ventes à Issigeac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 15 Rue du Cardenal | 29 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 34 Rue du Docteur Perrin | 17 décembre 2025 |
| 136 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Place du Foirail | 16 décembre 2025 |
| 204 800 € | 2 048 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 27 Rue Sauveterre | 3 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 6 Rue Sedius | 13 octobre 2025 |
| 40 000 € | 320 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 octobre 2025 |
| 137 030 € | 1 958 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 31 Rue Sauveterre | 6 octobre 2025 |
| 171 180 € | 1 646 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 15 Rue Sauveterre | 25 septembre 2025 |
| 103 000 € | 715 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 17 Lotissement la Loge du Prevot | 31 juillet 2025 |
| 196 300 € | 2 256 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Lotissement la Loge du Prevot | 8 juillet 2025 |
| 152 690 € | 2 092 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 11 Rue Sauveterre | 9 mai 2025 |
| 255 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 4 Rue Saint Cybard | 3 avril 2025 |
| 177 105 € | 1 807 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 24 Rue du Docteur Perrin | 18 mars 2025 |
| 192 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Route du Vignoble | 21 février 2025 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 5 Rue Simone Grignon | 10 janvier 2025 |
| 239 500 € | 1 198 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 4 Rue Raymond Barriere | 2 décembre 2024 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Local commercial · 76 m² | 12 Rue du Tour de Ville | 8 novembre 2024 |
| 184 019 € | 1 586 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 24 Lotissement la Loge du Prevot | 29 octobre 2024 |
| 86 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Chemin du Faurissou | 22 octobre 2024 |
| 172 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 13 Rue de la Paix | 1 octobre 2024 |
| 240 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Au Bout du Monde | 17 septembre 2024 |
| 175 926 € | 1 257 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Rue de Beauvau | 3 septembre 2024 |
| 376 190 € | 1 900 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 7 Rue Sauveterre | 29 août 2024 |
| 140 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 2 Place St Felicien | 21 août 2024 |
| 180 000 € | 841 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 14 Chemin du Bout des Pres | 25 juillet 2024 |
| 139 810 € | 3 107 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 14 Place du Bari Paillou | 5 juillet 2024 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 38 Lotissement la Loge du Prevot | 1 juillet 2024 |
| 197 000 € | 956 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 17 Chemin du Moulin | 17 mai 2024 |
| 43 000 € | 717 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 7 Rue de L' Oustal | 13 février 2024 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 30 Rue du Tour de Ville | 4 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 1 Rue Jean Chevre | 1 décembre 2023 |
| 129 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 35 Rue du Docteur Perrin | 16 octobre 2023 |
| 37 000 € | 860 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 3 Place de l’Eglise | 9 octobre 2023 |
| 1 044 000 € | 3 527 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | Bournaquel Ouest | 5 octobre 2023 |
| 310 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 20 Rue de la Croix de L'orme | 26 septembre 2023 |
| 199 500 € | 1 918 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 37 Rue du Docteur Perrin | 1 septembre 2023 |
| 330 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 26 Rue de l’Ancienne Poste | 30 août 2023 |
| 225 000 € | 703 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Petraie | 7 août 2023 |
| 382 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 Rue de la Paix | 26 juillet 2023 |
| 506 420 € | 2 737 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 22 Rue de l’Ancienne Poste | 13 juillet 2023 |
| 103 000 € | 2 575 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 1286 Rue Edmond Lial | 26 juin 2023 |
| 194 000 € | 703 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | Le Bout des Pres | 12 mai 2023 |
| 194 755 € | 2 072 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 81 Le Bourg | 20 avril 2023 |
| 235 040 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Impasse Sauveterre | 10 mars 2023 |
| 340 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 181 Rue Edmond Lial | 3 mars 2023 |
| 103 500 € | 1 479 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Rue Sauveterre | 16 décembre 2022 |
| 210 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 57 Rue Grand Rue | 16 décembre 2022 |
| 139 500 € | 1 567 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 15 Rue du Bari Paillou | 15 décembre 2022 |
| 158 000 € | 2 724 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Croix de l’Orme | 28 novembre 2022 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 7 Impasse du Bout du Monde | 31 octobre 2022 |
| 500 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | 2 Chemin des Amoureux | 4 octobre 2022 |
| 194 000 € | 2 587 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | Les Granges | 30 septembre 2022 |
| 276 700 € | 948 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 1 Rue Michel Jeury | 8 septembre 2022 |
| 70 000 € | 864 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 10 Rue du Bari Paillou | 19 août 2022 |
| 120 000 € | 190 €/m² | Local commercial · 632 m² | 21 Rue Sauveterre | 27 juillet 2022 |
| 123 529 € | 2 745 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 14 Place du Bari Paillou | 10 juin 2022 |
| 205 000 € | 759 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 45 Rue de la Croix de L'orme | 8 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 1 Rue de L' Oustal | 24 mai 2022 |
| 51 000 € | 432 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | 17 Rue Edmond Lial | 23 mai 2022 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 28 Rue Sauveterre | 16 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,91 €/m²
de 6,5 à 9,6 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Issigeac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Issigeac →
Rue par rue à Issigeac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Issigeac ?
Le prix médian au m² à Issigeac s’établit à 1 646 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 103 000 € et 192 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Issigeac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Issigeac a augmenté de 21,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Issigeac ?
Le prix médian pour une maison à Issigeac est de 170 000 €, soit 1 646 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 103 000 € et 192 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 79 ventes sont disponibles au total pour Issigeac.