Prix immobilier à Saint-Quentin-du-Dropt
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Quentin-du-Dropt (47330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
311 000 €
Sur tout l’historique
1 181 €/m²
Habitants
180
Où se sont faites les ventes à Saint-Quentin-du-Dropt
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Quentin-du-Dropt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 37 000 € | 370 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2460 Route du Dropt | 15 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | As Bearnes | 29 août 2024 |
| 160 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 190 Route de Castillonnes | 16 août 2024 |
| 507 280 € | 1 636 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 720 Route du Pont de Cause | 29 janvier 2024 |
| 392 000 € | 2 904 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Bourg Est | 20 novembre 2023 |
| 229 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Mouleyrou | 1 mars 2023 |
| 165 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 185 Route Basse | 15 décembre 2022 |
| 136 000 € | 479 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | Petit Pigat | 27 octobre 2022 |
| 934 333 € | 800 €/m² | Maison · 1168 m² · 4 p. | Au Pourcal | 24 août 2022 |
| 30 000 € | 120 €/m² | Local commercial · 250 m² | 12 Chateau de St Quentin | 11 mai 2022 |
| 311 000 € | 810 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | 2270 Route de la Nette | 18 février 2022 |
| 150 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 185 Route Basse | 16 novembre 2021 |
| 65 000 € | 500 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 3 Le Bourg Sud | 14 octobre 2021 |
| 285 465 € | 1 784 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 590 Route D'eyrenville | 8 octobre 2021 |
| 124 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 190 Route de Castillonnes | 12 mai 2021 |
| 312 500 € | 1 335 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | Le Turcat | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,3 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Quentin-du-Dropt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Quentin-du-Dropt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 10,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-du-Dropt ?
Le prix médian au m² à Saint-Quentin-du-Dropt s’établit à 1 181 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 124 000 € et 311 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Quentin-du-Dropt ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Quentin-du-Dropt est de 165 000 €, soit 1 200 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 136 000 € et 312 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Saint-Quentin-du-Dropt.