Prix immobilier à Plaisance
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plaisance (24560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
346 200 €
Sur tout l’historique
967 €/m²
Habitants
412
Où se sont faites les ventes à Plaisance
Par type de bien
Dernières ventes à Plaisance
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 750 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Les Berlingues | 27 novembre 2025 |
| 228 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | Falgueyrat-Est | 24 octobre 2025 |
| 313 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 212 m² · 7 p. | Pierre-Penot | 12 septembre 2025 |
| 120 000 € | 952 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 24 Falgueyrat-Est | 5 août 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Eyrenville | 26 mai 2025 |
| 346 200 € | 1 223 €/m² | Maison · 283 m² · 4 p. | Les Coussieres | 5 mai 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 45 Pindrat Sud | 15 avril 2025 |
| 37 500 € | 915 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | Les Boulbennes | 14 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 38 Le Talabard Ouest | 14 avril 2025 |
| 560 750 € | 1 894 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | Le Maine Chevalier | 4 février 2025 |
| 1 584 135 € | 647 €/m² | Maison · 2450 m² · 6 p. | Beaucour | 29 janvier 2025 |
| 184 000 € | 1 937 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Les Coussieres | 22 janvier 2025 |
| 505 100 € | 2 687 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | Les Cabarroux | 13 janvier 2025 |
| 35 000 € | 565 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 50 Les Boulbennes | 18 novembre 2024 |
| 70 000 € | 412 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Le Pech Beyssou | 13 novembre 2024 |
| 160 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 21 Le Capelier Bas | 5 novembre 2024 |
| 233 255 € | 1 166 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 232 Les Vignes | 11 octobre 2024 |
| 133 670 € | 941 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Plaisance | 4 octobre 2024 |
| 93 630 € | 250 €/m² | Maison · 374 m² · 3 p. | 14 Les Fontenelles de Mandaco | 19 juin 2024 |
| 188 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 13 Le Champ du Dropt | 27 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 55 Guillot | 15 avril 2024 |
| 419 700 € | 5 381 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Maine de Mandacou | 2 avril 2024 |
| 228 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Goudouneches | 22 février 2024 |
| 56 630 € | 151 €/m² | Maison · 374 m² · 3 p. | 14 Les Fontenelles de Mandaco | 2 octobre 2023 |
| 1 200 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 430 m² · 13 p. | Les Gironnets | 4 septembre 2023 |
| 55 000 € | 275 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 83 Eyrenville | 18 août 2023 |
| 260 000 € | 289 €/m² | Maison · 900 m² · 7 p. | Les Valences | 16 mai 2023 |
| 160 000 € | 941 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 48 Pindrat Nord | 11 mai 2023 |
| 216 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 19 Pierre-Penot | 28 avril 2023 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Falgueyrat-Est | 7 avril 2023 |
| 561 321 € | 1 192 €/m² | Maison · 471 m² · 6 p. | Les Goudouneches | 4 avril 2023 |
| 270 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 61 Les Coussieres | 31 mars 2023 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 11 Plaisance | 5 janvier 2023 |
| 370 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 241 m² · 7 p. | La Greze | 3 novembre 2022 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Maison · 102 m² · 1 p. | 60 Les Boulbennes | 4 octobre 2022 |
| 175 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 15 Messine Ouest | 30 septembre 2022 |
| 940 000 € | 7 833 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Boulvenes de Mandacou | 1 juillet 2022 |
| 105 000 € | 583 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Marquant | 23 mai 2022 |
| 410 000 € | 967 €/m² | Maison · 424 m² · 5 p. | Les Fontenelles | 18 mai 2022 |
| 150 400 € | 1 583 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Terme | 9 février 2022 |
| 146 000 € | 793 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 32 Les Vignes | 17 décembre 2021 |
| 360 000 € | 947 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | Messine Ouest | 24 novembre 2021 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 3 Messine Est | 28 octobre 2021 |
| 145 000 € | 376 €/m² | Maison · 386 m² · 5 p. | 9 La Foret | 13 octobre 2021 |
| 224 700 € | 892 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 22 Pierre-Penot | 27 septembre 2021 |
| 70 000 € | 864 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 3 Monplaisir | 27 septembre 2021 |
| 143 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 32 Le Talabard Est | 16 septembre 2021 |
| 246 000 € | 737 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | Les Fontenelles de Mandaco | 23 août 2021 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Gironnets | 16 juin 2021 |
| 123 000 € | 741 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 79 Mandacou | 7 mai 2021 |
| 57 000 € | 438 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Pindrat Nord | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,07 €/m²
de 9,9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plaisance : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plaisance →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plaisance ?
Le prix médian au m² à Plaisance s’établit à 1 223 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 346 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plaisance ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plaisance a augmenté de 4,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plaisance ?
Le prix médian pour une maison à Plaisance est de 195 000 €, soit 1 223 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 346 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Plaisance.