Prix immobilier à Dussac
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dussac (24270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
67 600 €
Dernier quartile
114 500 €
Sur tout l’historique
959 €/m²
Habitants
427
Où se sont faites les ventes à Dussac
Par type de bien
Dernières ventes à Dussac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1936 Route du Fer a Cheval | 10 décembre 2025 |
| 67 600 € | 1 056 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Les Ramieres Ouest | 29 septembre 2025 |
| 113 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 98 Ruelle de la Traverse | 15 septembre 2025 |
| 296 682 € | 2 393 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 112 Route du Ravillou | 12 septembre 2025 |
| 114 500 € | 1 431 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 145 Ruelle des 4 Maisons | 11 septembre 2025 |
| 100 000 € | 278 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | 94 Impasse des Noisetiers | 5 août 2025 |
| 10 000 € | 154 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 260 Route des Maisonnettes | 12 juin 2025 |
| 185 260 € | 2 470 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2180 Route des Trois Hameaux | 24 septembre 2024 |
| 44 960 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1511 Route de la Forge | 29 août 2024 |
| 400 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | Les Rebieres | 5 août 2024 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 223 Route des Trois Hameaux | 11 avril 2024 |
| 300 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1071 Route du Grand Village | 29 décembre 2023 |
| 150 000 € | 649 €/m² | Maison · 231 m² · 3 p. | 83 Impasse des Charmes | 14 novembre 2023 |
| 442 800 € | 507 €/m² | Maison · 873 m² · 5 p. | 881 Route des Maisonnettes | 6 octobre 2023 |
| 90 340 € | 1 129 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 145 Ruelle des 4 Maisons | 29 août 2023 |
| 336 225 € | 2 101 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 261 Impasse des Pres | 27 avril 2023 |
| 50 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Les Pieces | 31 mars 2023 |
| 110 000 € | 880 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 1476 Route du Ruisseau Buisson | 17 février 2023 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2051 Route du Grand Village | 11 janvier 2023 |
| 112 000 € | 644 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 751 Route des Maisonnettes | 20 décembre 2022 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1919 Route des Maisonnettes | 19 décembre 2022 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 160 Ruelle des 4 Maisons | 13 décembre 2022 |
| 51 732 € | 246 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 9999 La Vialotte | 21 novembre 2022 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | La Nadalie | 18 novembre 2022 |
| 68 500 € | 729 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Trou du Renard | 19 août 2022 |
| 204 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 70 Ruelle de la Traverse | 12 août 2022 |
| 79 000 € | 491 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 1595 Route de la Forge | 7 juin 2022 |
| 240 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Les Rebieres | 9 mai 2022 |
| 38 000 € | 745 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 1677 Route de la Forge | 26 avril 2022 |
| 227 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Sablieres | 4 avril 2022 |
| 124 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 864 Route des Maisonnettes | 4 avril 2022 |
| 122 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | La Beaugerie | 1 avril 2022 |
| 97 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | La Mothe Sud | 18 mars 2022 |
| 65 000 € | 739 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1611 Impasse des Forets | 4 février 2022 |
| 68 000 € | 567 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bourg | 21 décembre 2021 |
| 156 300 € | 2 171 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 189 La Basse Bourdie Sud | 6 décembre 2021 |
| 103 550 € | 959 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Les Charbonniers Ouest | 26 novembre 2021 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 101 Le Pouyet | 22 novembre 2021 |
| 147 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 112 Les Rieux | 19 novembre 2021 |
| 219 700 € | 1 077 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | La Mothe Sud | 30 août 2021 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Local commercial · 80 m² | 66 Le Bugeaud | 26 mai 2021 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 126 Les Rebieres | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,87 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Maison
7,15 €/m²
de 5,5 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dussac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dussac →
Rue par rue à Dussac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dussac ?
Le prix médian au m² à Dussac s’établit à 1 056 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 600 € et 114 500 € au total.
Combien coûte une maison à Dussac ?
Le prix médian pour une maison à Dussac est de 100 000 €, soit 1 056 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 600 € et 114 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Dussac.