Prix immobilier à Saint-Péver
sur l’ensemble de la période disponible · 27 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Péver (22720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
727 €/m²
Habitants
397
Où se sont faites les ventes à Saint-Péver
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Péver
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Ar Rochet | 3 décembre 2025 |
| 182 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 1 Bel Air | 10 décembre 2024 |
| 60 000 € | 455 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 7 Le Rest | 23 juillet 2024 |
| 120 000 € | 727 €/m² | Maison · 165 m² · 3 p. | 5 Avaugour | 17 mai 2024 |
| 20 000 € | 392 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 4 Kernaour | 10 mai 2024 |
| 40 399 € | 311 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 8 Avaugour | 25 avril 2024 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | Jardin | 15 mars 2024 |
| 259 000 € | 893 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | 1 Kerantraou | 15 mars 2024 |
| 218 300 € | 447 €/m² | Maison · 488 m² · 5 p. | 5191 Le Danhouet | 15 septembre 2023 |
| 105 000 € | 553 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 2 Le Danhouet | 17 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 13 Route D'avaugour | 17 avril 2023 |
| 158 130 € | 201 €/m² | Maison · 786 m² · 5 p. | 10 Kernaour | 16 février 2023 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Pors Ar Sall | 23 décembre 2022 |
| 139 000 € | 993 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 13 Route de Lanrodec | 20 décembre 2022 |
| 53 333 € | 351 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 12 Kernaour | 21 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 2 Goasquenou | 19 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 2 Route de Pont Clet | 28 juin 2022 |
| 60 000 € | 309 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 3 Route de Pont Locmine | 5 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Lotissement Communal | 18 février 2022 |
| 95 000 € | 979 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 13 Route D'avaugour | 6 janvier 2022 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 2 Le Rest | 29 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Rest | 30 août 2021 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Prat Pont Clet | 12 août 2021 |
| 101 500 € | 365 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | Feunteun Mat | 16 juillet 2021 |
| 58 000 € | 580 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Kervaliou | 22 mars 2021 |
| 70 000 € | 603 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 7 Pont Clet | 17 février 2021 |
| 80 000 € | 870 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5041 Au Bourg | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 8,2 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6 à 9,9 €
Maison
7,54 €/m²
de 6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Péver : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Péver →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 20,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Péver ?
Le prix médian au m² à Saint-Péver s’établit à 727 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Péver ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Péver est de 100 000 €, soit 727 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Saint-Péver.