Prix immobilier à Chassagne-Montrachet
sur l’ensemble de la période disponible · 23 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chassagne-Montrachet (21190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
113 900 €
Dernier quartile
365 074 €
Sur tout l’historique
1 566 €/m²
Habitants
261
Où se sont faites les ventes à Chassagne-Montrachet
Par type de bien
Dernières ventes à Chassagne-Montrachet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 150 € | 2 681 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 9 Rue des Farges | 9 décembre 2025 |
| 670 000 € | 1 284 €/m² | Local commercial · 522 m² | 5253 Les Farges | 31 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 26 Route de Santenay | 30 décembre 2024 |
| 494 550 € | 3 558 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | Chassagne | 26 juillet 2024 |
| 131 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 1 Rue de Chene | 11 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Rue du Grand Puits | 21 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 9 Rue de la Capitaine | 25 septembre 2023 |
| 690 000 € | 2 695 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 7 Place de l’Europe | 17 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Blanchot Dessous | 15 juin 2023 |
| 225 310 € | 1 078 €/m² | Maison · 209 m² · 5 p. | Les Voillenots Dessus | 30 décembre 2022 |
| 480 000 € | 640 €/m² | Local commercial · 750 m² | 5290 Le Haut des Champs | 27 décembre 2022 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1 Impasse des Vergers | 22 décembre 2022 |
| 228 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 14 Rue de la Muree | 13 septembre 2022 |
| 195 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Rue des Farges | 29 août 2022 |
| 113 900 € | 1 389 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 10 Rue des Farges | 3 août 2022 |
| 365 074 € | 2 226 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 3 Rue de Chagny | 19 juillet 2022 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5197 Chassagne | 13 mai 2022 |
| 265 300 € | 2 041 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 13 Rue des Farges | 26 octobre 2021 |
| 400 000 € | 13 333 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | Blanchot Dessous | 26 août 2021 |
| 307 500 € | 1 373 €/m² | Maison · 224 m² · 10 p. | 11 Rue des Farges | 6 août 2021 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 2 Rue Cour Basse | 26 mai 2021 |
| 86 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 11 Rue des Marolles | 7 mai 2021 |
| 177 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Rue des Lombardes | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,15 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,28 €/m²
de 10,7 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,20 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Maison
8,69 €/m²
de 6,4 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chassagne-Montrachet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chassagne-Montrachet →
Rue par rue à Chassagne-Montrachet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chassagne-Montrachet ?
Le prix médian au m² à Chassagne-Montrachet s’établit à 1 566 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 113 900 € et 365 074 € au total.
Combien coûte une maison à Chassagne-Montrachet ?
Le prix médian pour une maison à Chassagne-Montrachet est de 177 000 €, soit 1 837 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 113 900 € et 265 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Chassagne-Montrachet.