Prix immobilier à Chirat-l'Église
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chirat-l'Église (03330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
66 000 €
Premier quartile
41 310 €
Dernier quartile
115 000 €
Sur tout l’historique
347 €/m²
Habitants
129
Où se sont faites les ventes à Chirat-l'Église
Par type de bien
Dernières ventes à Chirat-l'Église
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 000 € | 535 €/m² | Maison · 228 m² · 1 p. | 14 Chemin de Bois Plan | 14 août 2025 |
| 85 500 € | 1 204 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 15 Route de la Mairie | 23 janvier 2025 |
| 66 000 € | 550 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 28 Chemin des Mules | 24 septembre 2024 |
| 35 000 € | 148 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 5077 Le Grand Champ | 21 décembre 2023 |
| 115 000 € | 446 €/m² | Maison · 258 m² · 3 p. | l’Ecarty | 17 mai 2023 |
| 62 500 € | 287 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | Les Verts | 30 janvier 2023 |
| 117 800 € | 517 €/m² | Maison · 228 m² · 1 p. | 5090 Le Grand Champ | 16 novembre 2022 |
| 52 000 € | 347 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5060 Larzat | 19 septembre 2022 |
| 471 271 € | 1 305 €/m² | Maison · 361 m² · 5 p. | Banassat la Ville | 16 mai 2022 |
| 66 500 € | 256 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Le Grand Champ | 11 janvier 2022 |
| 175 000 € | 700 €/m² | Maison · 250 m² · 9 p. | 5076 Domaine de Larzat | 29 novembre 2021 |
| 37 000 € | 165 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 5037 Les Bruyeres | 8 juillet 2021 |
| 41 310 € | 765 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Village des Bournets | 28 juin 2021 |
| 73 200 € | 226 €/m² | Maison · 324 m² · 3 p. | 5022 Le Bourg | 23 juin 2021 |
| 29 000 € | 254 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 5041 Les Peyrauds | 15 mai 2021 |
| 47 250 € | 315 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5060 Larzat | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
26,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,57 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
8,95 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Maison
6,69 €/m²
de 5,1 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chirat-l'Église : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chirat-l'Église →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chirat-l'Église ?
Le prix médian au m² à Chirat-l'Église s’établit à 347 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 41 310 € et 115 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chirat-l'Église ?
Le prix médian pour une maison à Chirat-l'Église est de 66 000 €, soit 347 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 41 310 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Chirat-l'Église.