Prix immobilier à Saint-Georges-sur-la-Prée
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges-sur-la-Prée (18100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
40 000 €
Premier quartile
32 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
674 €/m²
Habitants
591
Où se sont faites les ventes à Saint-Georges-sur-la-Prée
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 32 000 € | 821 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 9700 Le Bourg | 31 octobre 2025 |
| 175 000 € | 530 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 14 Rue des Coutures | 1 août 2025 |
| 15 000 € | 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Chemin des Menoux | 3 juillet 2025 |
| 77 500 € | 605 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 7 Chemin des Picardies | 1 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Les Petits Pres | 26 juin 2025 |
| 40 000 € | 294 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | La Taille aux Loups | 18 janvier 2025 |
| 35 000 € | 814 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | Le Port Pean | 18 janvier 2025 |
| 190 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | Les Picardies | 2 août 2024 |
| 135 000 € | 643 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | La Grenouille | 2 août 2024 |
| 60 000 € | 341 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 9004 Route du Plessis | 18 juin 2024 |
| 20 000 € | 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Route de Genouilly | 2 mai 2024 |
| 15 000 € | 234 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 18 Rue de la Pree | 12 avril 2024 |
| 31 000 € | 939 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 10 Impasse du Moulin Perriot | 20 mars 2024 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 20 Rue des Gouais | 17 février 2024 |
| 70 000 € | 714 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 9 Rue des Ocreries | 21 juillet 2023 |
| 34 000 € | 850 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Bourg | 16 mai 2023 |
| 161 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 17 Rue de Dampierre | 10 mai 2023 |
| 133 750 € | 682 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 4 Rue des Gouais | 20 avril 2023 |
| 36 500 € | 468 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Les Varennes | 28 février 2023 |
| 170 000 € | 863 €/m² | Maison · 197 m² · 3 p. | Les Picardies | 20 décembre 2022 |
| 202 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | 11 Rue des Gouais | 15 décembre 2022 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 8 Le Port Pean | 26 juillet 2022 |
| 67 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5 Rue des Coutures | 28 juin 2022 |
| 27 000 € | 614 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Les Chaffaux | 16 juin 2022 |
| 10 000 € | 286 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5 Le Port Pean | 20 avril 2022 |
| 25 500 € | 290 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 14 Rue des Ocreries | 23 février 2022 |
| 85 000 € | 425 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 3 Rue de Dampierre | 13 novembre 2021 |
| 115 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Impasse des Peupliers | 3 novembre 2021 |
| 64 000 € | 674 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Plessis | 15 octobre 2021 |
| 71 190 € | 548 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Les Brioux | 3 avril 2021 |
| 59 000 € | 492 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Deserts | 25 mars 2021 |
| 87 000 € | 489 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 10 Rue des Coutures | 16 mars 2021 |
| 176 000 € | 779 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Les Brioux | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,28 €/m²
de 7,1 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,06 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Maison
6,94 €/m²
de 5,6 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges-sur-la-Prée : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges-sur-la-Prée →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-sur-la-Prée ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-sur-la-Prée s’établit à 605 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 32 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Georges-sur-la-Prée ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Georges-sur-la-Prée a baissé de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Georges-sur-la-Prée ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges-sur-la-Prée est de 40 000 €, soit 605 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges-sur-la-Prée.