Prix immobilier à Saint-Georges-de-Poisieux
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges-de-Poisieux (18200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 500 €
Premier quartile
97 200 €
Dernier quartile
177 000 €
Sur tout l’historique
964 €/m²
Habitants
430
Où se sont faites les ventes à Saint-Georges-de-Poisieux
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Georges-de-Poisieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 500 € | 1 170 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 17 Route de la Mairie | 7 juillet 2025 |
| 97 200 € | 608 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 13 Route de la Mairie | 16 juin 2025 |
| 177 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | l’Etang | 15 mai 2025 |
| 214 000 € | 770 €/m² | Maison · 278 m² · 3 p. | Soye | 29 avril 2025 |
| 145 000 € | 884 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 13 Route de Saint Amand | 9 décembre 2024 |
| 90 000 € | 450 €/m² | Local commercial · 200 m² | Poisieux | 20 février 2024 |
| 75 000 € | 507 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Poisieux | 8 décembre 2023 |
| 117 400 € | 1 432 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Rue de Vignot | 31 octobre 2023 |
| 170 000 € | 806 €/m² | Maison · 211 m² · 6 p. | Les Fromenteaux | 26 septembre 2023 |
| 50 000 € | 510 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Route de Saulzais | 26 mai 2023 |
| 25 000 € | 243 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 37 Route de Saint Amand | 16 mai 2023 |
| 160 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 23 Le Pre de la Motte | 28 février 2023 |
| 90 000 € | 783 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 17 Route de la Groutte | 29 novembre 2022 |
| 134 700 € | 1 684 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue de Vignot | 29 août 2022 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Grand Champ des Vignes | 24 août 2022 |
| 65 000 € | 602 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 8 Route de Saulzais | 28 juin 2022 |
| 415 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | Domaine de Brousse | 20 avril 2022 |
| 74 000 € | 661 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 6 Rue Saint Denis | 22 mars 2022 |
| 174 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 13 Route de Saint Amand | 4 mars 2022 |
| 169 410 € | 1 694 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Poisieux | 26 février 2022 |
| 400 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | Vougon | 23 décembre 2021 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Route de Saulzais | 17 décembre 2021 |
| 89 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 7 Residence Malza | 16 novembre 2021 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 10 Route de Beauchezal | 30 septembre 2021 |
| 88 000 € | 693 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 1 p. | Les Fromenteaux | 15 septembre 2021 |
| 221 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | l’Etang | 3 août 2021 |
| 57 500 € | 885 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Poisieux | 28 juillet 2021 |
| 140 000 € | 664 €/m² | Maison · 211 m² · 6 p. | Les Fromenteaux | 27 juillet 2021 |
| 180 000 € | 566 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 41 Route de Saint Amand | 24 avril 2021 |
| 69 417 € | 964 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 7 Residence Malza | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,24 €/m²
de 5,5 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,22 €/m²
de 4,9 à 7,8 €
Maison
6,75 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges-de-Poisieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges-de-Poisieux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Poisieux ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Poisieux s’établit à 770 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 200 € et 177 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Georges-de-Poisieux ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges-de-Poisieux est de 134 500 €, soit 770 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 200 € et 177 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges-de-Poisieux.